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专业版宅基地出售合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：********

乙方：********

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至：********，南至：********，西至：********，北至：********。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币********元，大写：********元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：****年****月****日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金****万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：********乙方：********

身份证号：********身份证号：********

****年****月****日****年****月****日

专业版宅基地出售合同(第二篇)

合同标题：专业版宅基地出售合同

摘要：

本合同是由乙方（以下简称卖方）向甲方（以下简称买方）出售专业版宅基地所订立的合同。本合同内容简洁明了，包括中英文两个版本。

合同正文：

第一条合同目的

本合同的目的是明确卖方向买方出售专业版宅基地的相关事宜并保障双方权益。

第二条物业描述

1.卖方确认拥有专业版宅基地的合法权益，并愿意将该宅基地出售给买方。

2.宅基地的具体地址、面积、用途等详细信息如下：

地址：_________

面积：_________平方米

用途：_________

第三条价格及支付方式

1.买方同意以_______金额购买宅基地。

2.支付方式为：买方在本合同签署之日起______日内以_______方式支付全部购买款项。

第四条产权交接

1.卖方应在支付完成后______日内办理宅基地的过户手续并移交土地证、房屋证等相关权属证件给买方。

2.若因卖方原因未能如期办理过户手续或提供相关权属证件，买方有权要求返还已支付的款项以及相应违约金。

第五条保证与附加条款

1.卖方保证宅基地的合法权益，并承诺不存在债权纠纷、抵押、查封等问题。

2.本合同附带法律及争议解决约定，双方同意在出现纠纷时通过友好协商解决，如协商不成，提交合同签订地法院诉讼解决。

第六条合同解除

1.若因任何不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可解除合同。

2.买方擅自解除合同需赔偿卖方因此遭受的一切损失，包括但不限于已支付的款项及相关费用。

第七条合同效力

本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（买方）签字：日期：_________

乙方（卖方）签字：日期：_________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.宅基地权属证明文件

（以上合同为范例，具体内容请根据实际情况进行调整和修改。合同签订前应咨询专业律师进行法律意见确认。）

专业版宅基地出售合同(第三篇)

合同编号：XXXX-XXXX

专业版宅基地出售合同

甲方：（卖方的名称或个人姓名）

乙方：（买方的名称或个人姓名）

鉴于：

1.甲方是合法拥有位于（宅基地地址）的宅基地的合法所有人，并有权出售该宅基地；

2.乙方希望购买位于上述地址的宅基地。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下协议，共同遵守并履行：

第一条：出售标