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商铺门面租借合同(第一篇)

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甲方：******乙方：******

一、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达**天的，并赔偿违约金******元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

二、租金及其它费用

1、合同有效年度租金共计为*****元(人民币)。

2、每一个租赁年度按月计算。

3、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月***日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

三、双方的权利和义务

1、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿******元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

2、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

四、付款方式准时间

1、乙方在签订合同时付给甲方******元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额******元人民币一次性付给甲方。

2、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

五、房屋装修或改造

1、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。

2、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。

六、续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

七、其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

2、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决。

3、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，签字生效。

甲方(签章)：********乙方(签章)：********

电话：*************电话：*************

*****年****月***日*****年****月***日

自*****年***月***日起至*****年***月***日止。

商铺门面租借合同(第二篇)

商铺门面租借合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人或负责人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人或负责人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就商铺门面租借事宜达成一致意见，为明确双方权益和义务，特订立本合同。合同内容如下：

一、租赁商铺门面情况

甲方同意将其拥有的商铺门面位于[商铺门面地址]出租给乙方使用。该商铺门面的面积为[商铺门面面积]平方米，具体位置、结构和设备情况详见附件一。

二、租金及交付方式

1.乙方同意按照合同期限内每月支付[月租金金额]作为租金，并于每月的[租金支付日期]之前支付至甲方指定的账户。

2.甲方同意提供电子版租金发票给乙方。

三、合同期限和终止

1.本合同的租期为[合同租期]，自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。乙方享有在合同到期