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房屋赠与合同的效力如何

第一章总则

第一条合同目的

本合同（以下简称“本合同”）由赠与人（以下简称“赠与人”）与受赠人（以下简称“受赠人”）双方自愿签订，旨在明确赠与人与受赠人之间关于房屋赠与的权利义务关系，保障双方合法权益。

第二条合同主体

赠与人：_______（姓名），身份证号：_______，地址：_______。

受赠人：_______（姓名），身份证号：_______，地址：_______。

第二章房屋赠与

第三条房屋基本情况

房屋坐落于_______市（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

房屋现状：_______。

第四条赠与条件

赠与人同意将上述房屋赠与给受赠人。

受赠人同意接受赠与的房屋。

第五条赠与方式

本合同项下的房屋赠与为无偿赠与。赠与人在本合同签订后，将房屋所有权转移给受赠人。

第三章合同的履行

第六条交付时间及方式

赠与人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给受赠人。

交付地点：_______。

第七条过户手续

受赠人应在本合同签订后_______个工作日内，办理房屋过户手续。

过户费用由_______承担。

第八条产权转移

赠与人在本合同签订后，将房屋所有权转移给受赠人。

受赠人自房屋所有权转移之日起，享有房屋的一切权益。

第四章合同的变