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商品房购房合同2023
1.引言
本文档是商品房购房合同的范本,适用于2023年的商品房交易。该合同旨在明
确购房双方的权利和义务,保护购房者的合法权益,为房屋交易提供明确的法律依
据。
2.合同条款
2.1买卖双方
本合同由以下买卖双方签订:
•买方:[买方姓名],身份证号码:[身份证号码],住址:[住址]。
•卖方:[卖方姓名],身份证号码:[身份证号码],住址:[住址]。
2.2房屋信息
购房房屋的详细信息如下:
•房屋名称:[房屋名称]
•房屋地址:[房屋地址]
•房屋面积:[房屋面积]
•房屋户型:[房屋户型]
•建筑年代:[建筑年代]
2.3购房款项
购房款项的详细信息如下:
•总购房款:[总购房款]
•首付款:[首付款]
•贷款金额:[贷款金额]
•贷款期限:[贷款期限]
•每月还款金额:[每月还款金额]
2.4交付时间
买方将在合同签订后支付首付款,并在卖方通知的交付时间内完成交付手续。
交付后,买方将获得房屋产权证书和房屋钥匙。
2.5违约责任
2.5.1买方违约责任
如果买方在合同规定的交付时间内未能完成支付购房款项,买方应承当违约责
任,包括但不限于支付违约金和赔偿卖方因此遭受的损失。
2.5.2卖方违约责任
如果卖方未能按照合同规定交付房屋,卖方应承当违约责任,包括但不限于向
买方支付违约金和赔偿买方因此遭受的损失。
2.6争议解决
本合同如发生争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。
3.其他条款
3.1协议生效
本合同经双方当事人签字盖章后立即生效,并取代之前任何口头或书面的约定
。
3.2附加文件
本合同附带以下文件:
•身份证明复印件:买方一份、卖方一份
•房屋产权证书复印件:买方一份、卖方一份
3.3合同解释
本合同如有未尽事宜,双方应友好协商解决,或按照相关法律法规补充规定。
4.签署
本合同共计________页,双方各执______份,于____年____月____日签署生效。
买方签字:____________________
卖方签字:____________________
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