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商品房购房合同2023

1.引言

本文档是商品房购房合同的范本,适用于2023年的商品房交易。该合同旨在明

确购房双方的权利和义务,保护购房者的合法权益,为房屋交易提供明确的法律依

据。

2.合同条款

2.1买卖双方

本合同由以下买卖双方签订:

•买方:[买方姓名],身份证号码:[身份证号码],住址:[住址]。

•卖方:[卖方姓名],身份证号码:[身份证号码],住址:[住址]。

2.2房屋信息

购房房屋的详细信息如下:

•房屋名称:[房屋名称]

•房屋地址:[房屋地址]

•房屋面积:[房屋面积]

•房屋户型:[房屋户型]

•建筑年代:[建筑年代]

2.3购房款项

购房款项的详细信息如下:

•总购房款:[总购房款]

•首付款:[首付款]

•贷款金额:[贷款金额]

•贷款期限:[贷款期限]

•每月还款金额:[每月还款金额]

2.4交付时间

买方将在合同签订后支付首付款,并在卖方通知的交付时间内完成交付手续。

交付后,买方将获得房屋产权证书和房屋钥匙。

2.5违约责任

2.5.1买方违约责任

如果买方在合同规定的交付时间内未能完成支付购房款项,买方应承当违约责

任,包括但不限于支付违约金和赔偿卖方因此遭受的损失。

2.5.2卖方违约责任

如果卖方未能按照合同规定交付房屋,卖方应承当违约责任,包括但不限于向

买方支付违约金和赔偿买方因此遭受的损失。

2.6争议解决

本合同如发生争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他条款

3.1协议生效

本合同经双方当事人签字盖章后立即生效,并取代之前任何口头或书面的约定

3.2附加文件

本合同附带以下文件:

•身份证明复印件:买方一份、卖方一份

•房屋产权证书复印件:买方一份、卖方一份

3.3合同解释

本合同如有未尽事宜,双方应友好协商解决,或按照相关法律法规补充规定。

4.签署

本合同共计________页,双方各执______份,于____年____月____日签署生效。

买方签字:____________________

卖方签字:____________________

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