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城市商品房出售合同书
合同双方
甲方：[卖方姓名〔下称“甲方〞〕]身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方：[买方姓名〔下称“乙方〞〕]身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
合同背景
在甲方是全权所有权人的情况下，甲方愿意将其拥有的位于[城市名称]的商品
房出售给乙方，并且乙方愿意购置该商品房。
合同条款
1.商品房信息
–房屋根本信息
•房屋地址：[商品房地址]
•户型：[商品房户型]
•建筑面积：[商品房建筑面积]
•使用权面积：[商品房使用权面积]
•所在楼层：[商品房所在楼层]
•房屋结构：[商品房房屋结构]
•其他相关信息：[商品房其他相关信息]
–房屋权属证明材料
•房屋权属证书：[商品房权属证书编号]
•土地使用证：[商品房土地使用证编号]
•产权年限：[商品房产权年限]
–其他附属设备
•停车位：[商品房停车位数量]
•电梯：[商品房电梯情况]
•公共设施：[商品房公共设施情况]
2.出售价格及支付方式
–出售总价：[出售总价]〔大写：[出售总价大写]〕
–首付款：[首付款]〔大写：[首付款大写]〕
–贷款金额：[贷款金额]〔大写：[贷款金额大写]〕
–贷款还款期限：[贷款还款期限]
–其他支付约定：[其他支付约定]
3.交付日期和方式
–交付日期：[交付日期]
–交付方式：[交付方式]
–交付的相关文件或材料：[交付相关文件或材料]
4.过户手续、税费等其他费用
–过户手续费：由[甲/乙]方承当
–房屋过户税费：由[甲/乙]方承当
–其他费用：[其他费用承当方]
5.违约责任
–任何一方违反本合同约定的，应承当相应的违约责任，包括但
不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.其他约定
–本合同未尽事宜，由双方协商解决。
–本合同自双方签字之日起生效，直至完成过户手续。
合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方〔卖方〕：签字：_________________日期：_________________
乙方〔买方〕：签字：_________________日期：_________________
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