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房地产抵押的贷款合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1贷款人（以下简称“甲方”）：【贷款人全称】，住所地：【贷款人住所地】。

1.2借款人（以下简称“乙方”）：【借款人全称】，住所地：【借款人住所地】。

1.3抵押人（以下简称“丙方”）：【抵押人全称】，住所地：【抵押人住所地】。

第二条合同签订地点和时间

2.1合同签订地点：【合同签订地点】。

2.2合同签订时间：【合同签订时间】。

第二章贷款金额、用途和期限

第三条贷款金额

3.1甲方同意向乙方贷款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

第四条贷款用途

4.1乙方承诺本次贷款主要用于【用途】，并确保贷款用途合法、合规。

第五条贷款期限

5.1本次贷款的期限为【期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。

第三章贷款利率和还款方式

第六条贷款利率

6.1本次贷款的年利率为【利率】%。

第七条还款方式

7.1乙方应按约定的还款计划，通过【还款方式】逐月还本付息。

第四章抵押担保

第八条抵押物

8.1丙方同意将其名下的房地产【抵押物详细信息】作为本次贷款的抵押担保。

第九条抵押物的评估和登记

9.1抵押物的评估价值为【评估价值】元。

9.2乙方、丙方应共同办理抵押物登记手续，确保甲方对抵押物享有优先受偿权。

第十条抵押权的实现

10.1在乙方未按约定还款的情况下，甲方有权依法实现抵押权，以抵消乙方债务。

第五章合同的变更、解除和终止

第十一条合同的变更

11.1合同一经签订，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面要求变更合同内容。

第十二条合同的解除

12.1在合同履行过程中，如乙方提前还清贷款本息，甲方应及时办理合同解除手续。

第十三条合同的终止

13.1合同期满，乙方按约足额还清贷款本息后，本合同自行终止。

第六章违约责任

第十四条违约责任

14.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任。

14.2丙方未履行抵押担保义务的，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十五条争议解决方式

15.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十六条保密条款

16.1甲乙丙三方同意对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十七条合同的生效

17.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十八条附件

18.1本合同附件包括：【附件列表】。

甲方（贷款人）：【贷款人全称】

乙方（借款人）：【借款人全称】

丙方（抵押人）：【抵押人全称】

签订日期：【签订日期】

请注意，本合同模板仅供参考，实际使用时请根据具体情况和法律法规进行修改和完善。在签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1贷款人（以下简称“甲方”）：【贷款人全称】，住所地：【贷款人住所地】。

1.2借款人（以下简称“乙方”）：【借款人全称】，住所地：【借款人住所地】。

1.3抵押人（以下简称“丙方”）：【抵押人全称】，住所地：【抵押人住所地】。

1.4担保人（以下简称“丁方”）：【担保人全称】，住所地：【担保人住所地】。

第二条合同签订地点和时间

2.1合同签订地点：【合同签订地点】。

2.2合同签订时间：【合同签订时间】。

第二章贷款金额、用途和期限

第三条贷款金额

3.1甲方同意向乙方贷款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

第四条贷款用途

4.1乙方承诺本次贷款主要用于【用途】，并确保贷款用途合法、合规。

第五条贷款期限

5.1本次贷款的期限为【期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。

第三章贷款利率和还款方式

第六条贷款利率

6.1本次贷款的年利率为【利率】%。

第七条还款方式

7.1乙方应按约定的还款计划，通过【还款方式】逐月还本付息。

第四章抵押担保与第三方责任

第八条抵押物

8.1丙方同意将其名下的房地产【抵押物详细信息】作为本次贷款的抵押担保。

第九条抵押物的评估和登记

9.1抵押物的评估价值为【评估价值】元。

9.2乙方、丙方应共同办理抵押物登记手续，确保甲方对抵押物享有优先受偿权。

第十条抵押权的实现

10.1在乙方未按约定还款的情况下，甲方有权依法实现抵押权，以抵消乙方债务。

第十一条第三方担保责任

11.1丁方作为担保人，承诺对乙方的贷款债务承担连带责任保证。若乙方未按约定还款，丁方应在接到甲方通知后的【具体时间】日内履行还款义务。

第十二条担保责任的解除

12.1乙方按约足额还清贷款本息后，甲方应及时办