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有关物业管理合同样本
物业管理合同样本
甲方（物业所有权人或其合法代表）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方为物业的所有权人或合法代表，且希望对该物业进行有效的管理与维护；乙方为专业的物业管理公司，具备相应资质和经验，愿意承担该物业的管理工作。双方经友好协商，就物业的管理事项达成如下协议：
第一条管理范围与内容
1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业设施的维护与保养；
（2）物业环境的清洁与绿化；
（3）物业公共区域的安全保卫；
（4）物业公共设施的合理使用与维护；
（5）物业服务质量的提升；
（6）业主关系的协调与处理；
（7）物业运营成本的控制与核算。
第二条管理期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【管理期限】年。
2.2管理期满后，如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。
第三条管理费用
3.1乙方按照甲方提供的物业资料和实际情况，制定详细的物业服务收费标准，并报甲方审批。
3.2甲方应在每月【指定日期】前支付给乙方当月物业管理费。
3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对管理费用进行合理、透明的解释和说明。
第四条合同的变更与解除
4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。
4.2如一方需变更或解除合同，应提前【指定时间】书面通知对方，并经双方协商一致。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第六条争议解决
6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并遵守。附件包括但不限于：物业资料、管理费用明细、服务标准等。
甲方代表：【甲方代表签名】
乙方代表：【乙方代表签名】
签订日期：【签订日期】
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（物业所有权人或其合法代表）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（物业管理公司）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
第三方（评估监理机构）：【第三方名称】
地址：【第三方地址】
联系人：【第三方联系人】
联系电话：【第三方联系电话】
鉴于甲方为物业的所有权人或合法代表，且希望对该物业进行有效的管理与维护；乙方为专业的物业管理公司，具备相应资质和经验，愿意承担该物业的管理工作；第三方为专业的评估监理机构，负责对乙方的工作进行评估和监理，确保乙方按照约定标准提供服务。双方经友好协商，就物业的管理事项达成如下协议：
第一条管理范围与内容
1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业设施的维护与保养；
（2）物业环境的清洁与绿化；
（3）物业公共区域的安全保卫；
（4）物业公共设施的合理使用与维护；
（5）物业服务质量的提升；
（6）业主关系的协调与处理；
（7）物业运营成本的控制与核算。
第二条管理期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【管理期限】年。
2.2管理期满后，如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。
第三条管理费用
3.1乙方按照甲方提供的物业资料和实际情况，制定详细的物业服务收费标准，并报甲方审批。
3.2甲方应在每月【指定日期】前支付给乙方当月物业管理费。
3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对管理费用进行合理、透明的解释和说明。
第四条甲方权益保障
4.1甲方享有对物业管理的最终决策权，包括但不限于物业服务内容的调整、服务费用的调整、物业管理的重大事项等。
4.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照约定标准提供服务。
4.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前【指定时间】书面通知乙方。
第五条乙方的义务与限制
5.1乙方应严格按照本合同的约定提供服务，确保服务质量达到约定标准。
5.2乙方应接受第三方的评估和监理，按照第三方的建议改进服务质量。
5.3乙方在合同期限内不得擅自解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前【指定时间】书面通知甲方和第三方。
第六条第三方的作用与责任
6.1第三方负责对乙方的工作进行评估和监理，确保乙方按照约定标准提供服务。
6.2第三方应及时向甲
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