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成都房屋装修合同
第一条总则
1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订:
名称:_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
名称(或姓名):_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
1.2本合同的装修工程范围包括但不限于:墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造、室内布局调整、家具选购及安装等。
1.3本合同的装修费用总计为人民币____元(大写:____元整),具体金额以附件一《装修工程预算》为准。
第二条装修工程的实施和验收
2.1装修方应按照附件一《装修工程预算》约定的时间和质量标准完成装修工程。
2.2业主方应按照约定时间支付装修费用。
2.3装修工程完成后,双方应按照附件二《装修工程验收标准》进行验收。验收合格的,业主方支付尾款;验收不合格的,装修方应在规定时间内整改到位,直至验收合格。
第三条合同的变更和解除
3.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
3.2因不可抗力或其他不可预见的原因导致装修工程无法继续进行的,双方可协商暂停或解除合同,并根据实际情况办理退款或赔偿事宜。
第四条违约责任
4.1装修方未按照约定时间完成装修工程的,应按逾期天数向业主方支付违约金,违约金计算方式为:装修费用的5%乘以逾期天数。
4.2业主方未按照约定时间支付装修费用的,装修方有权暂停施工,并按照逾期天数向业主方收取滞纳金,滞纳金计算方式为:装修费用的2%乘以逾期天数。
4.3双方的其他违约行为,按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。
附件一:《装修工程预算》
附件二:《装修工程验收标准》
(以下无)
装修方(盖章):
________年________月________日
业主方(盖章):
________年________月________日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与术语
1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订:
甲方(业主方):
名称(或姓名):_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
乙方(装修方):
名称:_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
丙方(第三方监管机构):
名称:_______
地址:_______
联系人:_______
联系电话:_______
1.2本合同中的装修工程范围包括但不限于:墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造、室内布局调整、家具选购及安装等。
1.3本合同中的装修费用总计为人民币____元(大写:____元整),具体金额以附件一《装修工程预算》为准。
第二条第三方监管机构的职责与权益
2.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方的装修工程进行全过程监督,确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求和法律法规的规定。
2.2丙方有权对乙方的施工过程进行定期检查,并要求乙方按约定整改,直至满足甲方的要求。
2.3丙方在发现乙方存在违约行为时,有权要求乙方立即整改,并有权根据实际情况向甲方提出赔偿建议。
2.4丙方应保证其监管行为的独立性、公正性,不得偏袒任何一方。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方有权按照合同约定要求乙方完成装修工程,并按照附件二《装修工程验收标准》进行验收。
3.2甲方有权按照约定时间支付装修费用,并在验收合格后支付尾款。
3.3甲方有权在合同约定的范围内对装修工程提出变更要求,并按照变更后的工程量及费用进行相应支付。
3.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件,并确保施工过程中甲方场地的使用权。
第四条乙方的义务与限制
4.1乙方应按照合同约定及附件一《装修工程预算》完成装修工程。
4.2乙方应按照丙方的监督要求进行施工,确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。
4.3乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告,并按甲方要求进行工程款支付的明细说明。
4.4乙方在合同执行过程中如发生违约行为,应按照合同约定承担违约责任。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修费用的5%乘以逾期天数。
5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的,乙方有权暂停施工,并按照逾期天数向甲方收取滞纳金,滞纳金计算方式为:装修费用的2%乘
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