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租赁合同范本简单版新版

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

第二条合同标的

2.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的【房产证号】房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁物，并按照本合同约定支付租金。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第四条续租

4.1在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。

4.2甲方收到乙方续租通知后，应在【答复时间】内书面答复乙方。

4.3甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同约定执行。

4.4甲方不同意续租的，乙方应在租赁期限届满前搬离租赁物。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为【租金金额】元/月。

5.2租金支付时间为每月【支付时间】。

5.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第六条租金调整

6.1租赁期限内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2甲方调整租金时，应提前【提前通知时间】通知乙方。

第四章押金及退还

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

7.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，【退还时间】内退还乙方押金。

第八条押金扣除

8.1租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

8.2扣除押金后，剩余押金应在【退还时间】内退还乙方。

第五章双方义务

第九条甲方义务

9.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。

9.2甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如需维修，甲方应及时维修。

9.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续。

第十条乙方义务

10.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

10.2乙方应合理使用租赁物，并爱护公共设施。

10.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁物。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

11.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条附件

13.1本合同附件包括：【附件名称】。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效后，除非依法、依约或经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或修改本合同。

14.3本合同的修改、解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第十五条通知

15.1双方应确保本合同中所留联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称“第三方”）：【第三方全称】

第二条合同标的

2.1甲方同意将其拥有的位于【地址】的【房产证号】房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2.3第三方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付时间为每月【支付时间】。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2甲方调整租金时，应提前【提前通知时间】通知乙方。

第四章押金及退还

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，【退还时间】内退还乙方押金。

第七条押金扣除

7.1租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.2扣除押金后，剩余押金应在【退还时间】内退还乙方。

第五章甲方权益保障

第八条甲方权益保障

8.1