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土地转让协议合同范本

第一章总则

第一条协议背景

甲方（转让方）：（以下简称“转让方”）

乙方（受让方）：（以下简称“受让方”）

鉴于转让方拥有位于（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为（土地使用权证号），且转让方拟将该土地使用权转让给受让方，受让方愿意受让该土地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。

第二条协议目的

第一条本协议旨在明确转让方和受让方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

第二章土地使用权转让

第三条土地使用权概况

第一条转让方拥有的土地使用权位于（地块位置），土地使用权证号为（土地使用权证号），土地面积为（土地面积）平方米，土地用途为（土地用途），土地使用权期限至（土地使用权期限）。

第四条土地使用权转让

第一条转让方同意将上述土地使用权及地上附着物全部转让给受让方。

第二条受让方同意接受转让方的土地使用权及地上附着物。

第五条转让价格

第一条双方协商确定土地使用权的转让价格为人民币（大写）：（转让价格），小写：（转让价格）。

第三章支付与交付

第六条支付方式

第一条受让方应按照本协议约定的价格，以（支付方式，如现金、转账等）向转让方支付土地使用权转让价款。

第七条交付时间及方式

第一条转让方应在本协议签订后（交付时间）内，将土地使用权及地上附着物交付给受让方。

第二条转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。

第四章违约责任

第八条违约责任

第一条任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的（百分比）。

第五章争议解决

第九条争议解决

第一条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（仲裁机构或法院）提起诉讼。

第六章其他约定

第十条附件

本协议附件为双方签订的（附件名称），附件与本协议具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，转让方和受让方各执一份。

甲方（转让方）：（签字/盖章）

乙方（受让方）：（签字/盖章）

签订日期：（年）（月）（日）

以上为“土地转让协议合同范本”的示例文本，请注意，该文本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善，并征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条协议背景

甲方（转让方）：（以下简称“转让方”）

乙方（受让方）：（以下简称“受让方”）

丙方（第三方）：（以下简称“第三方”）

鉴于转让方拥有位于（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为（土地使用权证号），且转让方拟将该土地使用权转让给受让方，受让方愿意受让该土地使用权，同时，第三方作为担保方，为保证甲方权益的实现，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。

第二条协议目的

第一条本协议旨在明确转让方、受让方及第三方在土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保甲方合法权益的实现。

第二章土地使用权转让

第三条土地使用权概况

第一条转让方拥有的土地使用权位于（地块位置），土地使用权证号为（土地使用权证号），土地面积为（土地面积）平方米，土地用途为（土地用途），土地使用权期限至（土地使用权期限）。

第四条土地使用权转让

第一条转让方同意将上述土地使用权及地上附着物全部转让给受让方。

第二条受让方同意接受转让方的土地使用权及地上附着物。

第五条转让价格

第一条双方协商确定土地使用权的转让价格为人民币（大写）：（转让价格），小写：（转让价格）。

第三章第三方主体权益

第六条第三方权益

第一条第三方作为担保方，对甲方的权益实现承担连带责任。

第二条第三方同意按照本协议约定的方式，确保甲方权益的实现。

第七条第三方义务

第一条第三方应协助甲方和受让方办理土地使用权变更登记手续。

第二条第三方应确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。

第四章乙方的违约及限制条款

第八条乙方违约

第一条受让方违反本协议的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的（百分比）。

第九条乙方限制

第一条受让方在土地使用权转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

第二条受让方在土地使用权转让后，应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五章甲方权益保障

第十条甲方权利

第一条甲方在本协议签订后，有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让价款。

第二条甲方有权要求第三方作为担保方，确保其权益的实现。

第十一条甲方利益

第一条甲方在土地使用权转让过程中，有权要求乙方和第三方履行