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2024年国有土地使用权合同范本

甲方：_______（国有土地所有权人）

乙方：_______（土地使用权人）

鉴于甲方拥有_______地块（以下简称“该地块”）的国有土地所有权，并同意将该地块的使用权出让给乙方，乙方愿意依法取得该地块的使用权，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、土地使用权出让

1.1甲方同意将位于_______的国有土地使用权出让给乙方使用，土地使用权出让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金后，甲方应及时办理土地使用权转移登记手续，将土地使用权证办理给乙方。

二、土地使用权出让金

2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为_______元整（大写：_______元整），其中：

（1）定金为_______元整，乙方在签署本合同之日起_______日内支付；

（2）剩余款项为_______元整，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。

2.2乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的_______%。

三、土地使用范围和条件

3.1乙方取得该地块土地使用权后，应严格按照我国土地管理法律法规和甲方制定的土地使用规划进行使用，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护、资源节约和安全生产等法律法规，确保土地的合理、高效利用。

3.3乙方应在合同约定的土地使用权期限内完成项目投资，未能按期完成的，应提前向甲方申请延期，并支付延期使用费用。

四、土地使用权转让和出租

4.1乙方在土地使用权期限内，如需将土地使用权转让或出租给他人的，应事先征得甲方的同意，并依法办理相关手续。

4.2乙方转让或出租土地使用权的，不得改变原合同约定的土地用途，且需继续履行本合同约定的乙方义务。

五、合同的解除和终止

5.1在合同期限内，如乙方未按照约定使用土地或违反法律法规和合同约定的，甲方有权解除本合同。

5.2合同期满后，乙方如需继续使用土地，应依法办理续期手续，并与甲方重新签订土地使用权合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

土地使用权出让金支付明细表

土地使用权证复印件

土地使用规划复印件

法律法规及相关政策文件

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______（国有土地所有权人）

乙方：_______（土地使用权人）

第三方：_______（承担特定义务的第三方）

鉴于甲方拥有_______地块（以下简称“该地块”）的国有土地所有权，并同意将该地块的使用权出让给乙方，乙方愿意依法取得该地块的使用权，同时，为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方承担特定义务。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、第三方主体义务

1.1第三方作为甲方的代理人，应确保乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付土地使用权出让金、按期完成项目投资等。

1.2第三方应监督乙方严格按照我国土地管理法律法规和甲方制定的土地使用规划进行使用，确保土地的合理、高效利用。

1.3第三方应协助甲方办理土地使用权转移登记手续，确保土地使用权证顺利办理给乙方。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定和法律法规要求，对乙方使用土地的行为进行监督和管理，确保土地用途符合合同约定。

2.2甲方有权要求第三方履行代理职责，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.3甲方在合同期限内，如发现乙方违反合同约定或法律法规，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的_______%。

3.2乙方在使用土地过程中，如违反环境保护、资源节约和安全生产等法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并有