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房屋出租合同样板

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金。双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

(1)乙方人为损坏的；

(2)正常磨损或自然损坏的；

(3)不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________

【甲方身份证号码】：____________【乙方身份证号码】：____________

【签订日期】：____________

房屋所有权证明

房屋附属设施清单

以上为房屋出租合同样板，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（第三方担保方）：【丙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的租金支付义务向甲方提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

(1)乙方人为损坏的；

(2)正常磨损或自然损坏的；

(3)不可抗力因素导致