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店面租赁合同范本的格式介绍
店面租赁合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称甲方):【甲方全称】
注册地址:【甲方注册地址】
联系电话:【甲方联系电话】
承租方(以下简称乙方):【乙方全称】
注册地址:【乙方注册地址】
联系电话:【乙方联系电话】
第二条合同标的
甲方同意将其位于【店面地址】的店面(以下简称店面)出租给乙方使用,店面具体面积、位置、设施等详见附件一。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。
第四条租金
乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。租金支付方式、时间等详见附件二。
第三章合同的履行
第五条甲方权利和义务
甲方应保证店面的合法使用,不得干涉乙方的正常经营活动。
甲方应负责店面的维修、保养工作,确保店面设施的正常运行。
甲方应承担店面的物业费、水电费等公共费用。
第六条乙方权利和义务
乙方应按约定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。
乙方应合法经营,遵守国家的法律法规,不得从事违法乱纪的活动。
乙方应负责店面的卫生、安全等工作,确保店面的正常经营。
第四章违约责任
第七条违约责任
甲方未按约定提供店面的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第五章争议解决
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他
第九条附件
本合同附件一为店面具体信息,附件二为租金支付方式等详细信息。
第十条合同的签订
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字(或盖章)后生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:【签订日期】
以上为一份店面租赁合同的范本,供您参考。请注意,该范本仅供参考,实际合同内容需根据双方的具体情况、店面所在地法律法规进行调整。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订:
出租方(以下简称甲方):【甲方全称】
注册地址:【甲方注册地址】
联系电话:【甲方联系电话】
承租方(以下简称乙方):【乙方全称】
注册地址:【乙方注册地址】
联系电话:【乙方联系电话】
第三方服务提供商(以下简称丙方):【丙方全称】
注册地址:【丙方注册地址】
联系电话:【丙方联系电话】
第二条合同标的
甲方同意将其位于【店面地址】的店面(以下简称店面)出租给乙方使用,店面具体面积、位置、设施等详见附件一。丙方作为专业服务提供商,负责提供与店面租赁相关的额外服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全监控等。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。
第四条租金
乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。租金支付方式、时间等详见附件二。
第三章甲方权益保障
第五条甲方权利和义务
甲方对店面的所有权和使用权不受影响,保留在任何时间收回店面的权利。
甲方有权监督乙方的经营活动,确保其符合合同约定及法律法规要求。
甲方对丙方的服务有监督权,丙方须按照甲方的要求提供服务,并确保服务质量。
第六条甲方利益保障
乙方若逾期支付租金,除支付应付租金外,还需支付甲方违约金,违约金计算方式为应付租金的【百分比】。
乙方若未按约定使用店面或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
丙方若未能按照约定提供服务,甲方有权要求丙方承担相应的责任,并要求赔偿损失。
第四章乙方的违约及限制
第七条乙方违约行为
乙方若发生以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:
逾期支付租金。
未按约定使用店面或从事违法活动。
未经甲方同意,擅自转租店面。
第八条乙方的限制
乙方不得擅自改变店面的结构和用途,不得在店面上进行任何可能影响店面安全和形象的活动。
第五章第三方丙方的责任与义务
第九条丙方的责任
丙方应按照甲方的要求提供服务,并确保服务质量符合甲方的标准。
丙方应对店面的维修、保养工作负责,确保店面设施的正常运行。
丙方应对店面的安全负责,采取必要的安全措施,防止任何形式的安全事故。
第十条丙方的义务
丙方应定期向甲方报告服务情况,及时解决甲方提出的问题。
丙方应在甲方要求的时间内完成任何紧急维修工作。
第六章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人
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