土地使用权出让合同协议.pdfVIP

土地使用权出让合同协议

一、合同主体

甲方：〔以下简称出让方〕

乙方：〔以下简称受让方〕

二、合同背景

根据?土地管理法?及相关法律法规的规定，出让方拥有特定土地的使用权，受

让方希望获取该土地的使用权，为此双方达成以下协议。

三、土地根本信息

1.土地位置：____________

2.土地面积：____________

3.土地用途：____________

4.土地使用年限：____________

四、出让条件

1.出让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方同意按照约定使用该

土地，并承当相关的权利与义务。

2.受让方应当按照政府有关规定缴纳土地出让金，并办理相关手续。

3.出让方应当提供土地使用权证书等相关证明文件。

五、土地出让金

1.受让方应当支付土地出让金，共计人民币_________元〔大写：_________

元整〕。

2.土地出让金应当在签订本合同之日起_________日内通过电汇方式支付

至出让方指定的账户。

六、土地使用权转移

1.受让方完成土地出让金支付后，出让方应当办理土地使用权转移手续

，并将土地使用权证书等相关证明文件交付给受让方。

2.受让方应当根据相关政府规定，办理土地登记等手续，确保土地使用

权的合法性和有效性。

七、土地使用权期限

1.土地使用权期限为______年，自土地使用权转移之日起计算。

2.土地使用权期满前，受让方可向出让方提出续期申请，经双方协商一

致，并缴纳相应的续期费用后，出让方同意续期。

3.假设受让方未按照约定续期或未及时支付续期费用，出让方有权收回

土地使用权。

八、土地使用权的转让与抵押

1.受让方不得将土地使用权转让给第三方，也不得以任何形式将土地使

用权进行抵押。

2.假设受让方违反上述约定，视为违约行为，出让方有权要求违约方赔

偿相应的损失。

九、合同变更与解除

1.任何一方如需变更本合同的内容，应当提前______天书面通知对方，

并经过双方协商一致后办理变更手续。

2.任何一方如需解除本合同，应当提前______天书面通知对方，并经过

双方协商一致后办理解除手续。

3.假设双方协商一致解除合同，受让方应当退还已经使用的土地使用权

，并向出让方支付违约金。

十、争议解决

双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、法律适用与其他

本合同涉及的法律问题适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字盖章之日

起生效，并具有相应的法律效力。

以上为土地使用权出让合同协议的文本内容，供双方参考和签字盖章。请双方

仔细阅读并理解合同内容，如有疑问请及时提出并协商解决。