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广州房屋租赁合同的范本

第一章总则

第一条租赁合同当事人

本合同当事人包括出租人和承租人。出租人（以下简称甲方）是指房屋的所有权人或者其他合法权利人；承租人（以下简称乙方）是指租赁房屋的租户。

第二条租赁物的描述

甲方出租的房屋地址为广州市（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

第二章租赁条件与租赁期限

第三条租赁条件

乙方应符合国家法律法规规定的租赁房屋的条件。

乙方应按照本合同约定使用、维护和保管房屋。

乙方不得将房屋转租给第三方。

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁期限），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

第三章租金与支付方式

第五条租金

乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）。

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。

第六条租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

第四章合同的变更与终止

第七条合同的变更

甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或者盖章确认。

合同变更不得违反国家法律法规规定，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

第八条合同的终止

本合同租赁期限届满，双方未续签的，合同自动终止。

乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

甲方未按照约定提供租赁房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未提供的，乙方有权解除合同。

第五章违约责任

第九条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，一方违约的，应承担违约责任。

甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上是广州房屋租赁合同的范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整和完善合同内容。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同当事人

本合同当事人包括出租人（甲方）、承租人（乙方）及第三方服务提供商（第三方）。甲方是指房屋的所有权人或者其他合法权利人；乙方是指租赁房屋的租户；第三方是指提供管理与维护服务的公司或个人。

第二条租赁物的描述

甲方出租的房屋地址为广州市（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

第二章租赁条件与租赁期限

第三条租赁条件

乙方应符合国家法律法规规定的租赁房屋的条件。

乙方应按照本合同约定使用、维护和保管房屋。

乙方不得将房屋转租给第三方。

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁期限），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

第三章租金与支付方式

第五条租金

乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）。

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。

第六条租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

第四章第三方主体责权利

第七条第三方主体的义务

第三方应按照甲方和乙方的约定，提供房屋的管理与维护服务。

第三方应确保房屋的安全与合法使用，及时处理租赁期间发生的各类问题。

第八条第三方主体的权利

第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的管理费。

第三方有权在合同约定的事由发生时，要求乙方支付违约金或其他相关费用。

第九条第三方主体的限制

第三方不得无故干预乙方的正常居住和使用。

第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第五章甲方权益保障

第十条甲方权益保障

甲方有权要求第三方提供房屋管理维护服务的详细报告。

甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行查验，并要求第三方进行必要的维修和保养。

第十一条甲方权益优先

在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求第三方优先保护甲方的合法权益。

甲方在租赁期限内，有权要求第三方确保房屋的价值和品质不受损害。

第十二条甲方利益多样化

甲方有权根据市场行情，调整租金，并要求第三方协助执行。

甲方有权在合同期限届满前，决定是否续约或提前终止合同。

第六章乙方违约及限制

第十三条乙方违约行为

乙方逾期支付租金、管理费或其他费用，未按时履行