EPC、PPP、BOT、BT、TOT、TBT、ABO、EOD和TOD项目模式详解.pdf

1、EPC （engineering-Procurement-Construction）建设模式EPC即为工程总 承包模式，是设计采购施工一体化（EPC即Engineering(设计)、Procurement(采 购)、Construction(施工)）。 工程总承包是指工程总承包企业受业主委托，依据合同约定对建设项目的设计、 采购、施工、试运行实行全过程或若干阶段的承包。（引自GB/T50358-2017 建 设项目工程总承包管理规范） 传统的设计施工模式和EPC模式具体执行过程中两种模式的区别： 2、PPP （Public-Private-Partnerships）模式 20世纪90年代后，一种崭新的融资模式——PPP模式在西方特别是欧洲流行起 来，在公共基础设施领域，尤其是在大型、一次性的项目，如公路、铁路、地铁 等的建设中扮演着重要角色。 一般而言，PPP融资模式主要应用于基础设施等公共项目。首先，政府针对具体 项目特许新建一家项目公司，并对其提供扶持措施，然后，项目公司负责进行项 目的融资和建设，融资来源包括项目资本金和贷款；项目建成后，由政府特许企 业进行项目的开发和运营，而贷款人除了可以获得项目经营的直接收益外，还可 获得通过政府扶持所转化的效益。1什么是PPP？ PPP模式是 一种优化的项目融资与实施模式，以各参与方的 “双赢”或 “多赢”作为合作的 基本理念，其典型的结构为：政府部门或地方政府通过政府采购的形式与中标单 位组建的特殊目的公司签定特许合同 （特殊目的公司一般是由中标的建筑公司、 服务经营公司或对项目进行投资的第三方组成的股份有限公司），由特殊目的公 司负责筹资、建设及经营。政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议， 这个协议不是对项目进行担保的协议，而是一个向借贷机构承诺将按与特殊目的 公司签定的合同支付有关费用的协定，这个协议使特殊目的公司能比较顺利地获 得金融机构的贷款。采用这种融资形式的实质是：政府通过给予私营公司长期的 特许经营权和收益权来加快基础设施建设及有效运营。 2PPP 的模式特点第一，PPP是一种新型的项目融资模式。PPP融资是以项目为主 体的融资活动，是项目融资的一种实现形式，主要根据项目的预期收益、资产以 及政府扶持的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资。项目经营的直 接收益和通过政府扶持所转化的效益是偿还贷款的资金来源，项目公司的资产和 政府给予的有限承诺是贷款的安全保障。第二，PPP融资模式可以使更多的民营 资本参与到项目中，以提高效率，降低风险。这也正是现行项目融资模式所鼓励 的。政府的公共部门与民营企业以特许权协议为基础进行全程合作，双方共同对 项目运行的整个周期负责。PPP融资模式的操作规则使民营企业能够参与到城市 轨道交通项目的确认、设计和可行性研究等前期工作中来，这不仅降低了民营企 业的投资风险，而且能将民营企业的管理方法与技术引入项目中来，还能有效地 实现对项目建设与运行的控制，从而有利于降低项目建设投资的风险，较好地保 障国家与民营企业各方的利益。这对缩短项目建设周期，降低项目运作成本甚至 资产负债率都有值得肯定的现实意义。第三，PPP模式可以在一定程度上保证民 营资本 “有利可图”。私营部门的投资目标是寻求既能够还贷又有投资回报的项 目，无利可图的基础设施项目是吸引不到民营资本的投入的。而采取PPP模式， 政府可以给予私人投资者相应的政策扶持作为补偿，如税收优惠、贷款担保、给 予民营企业沿线土地优先开发权等。通过实施这些政策可提高民营资本投资城市 轨道交通项目的积极性。第四，PPP模式在减轻政府初期建设投资负担和风险的 前提下，提高城市轨道交通服务质量。在PPP模式下，公共部门和民营企业共同 参与城市轨道交通的建设和运营，由民营企业负责项目融资，有可能增加项目的 资本金数量，进而降低资产负债率，这不但能节省政府的投资，还可以将项目的 一部分风险转移给民营企业，从而减轻政府的风险。同时双方可以形成互利的长 期目标，更好地为社会和公众提供服务。 3PPP模式的组织形式PPP模式的组织形式非常复杂，既可能包括私人营利性企 业、私人非营利性组织，同时还可能包括公共非营利性组织 （如政府）。合作各 方之间不可避免地会产生不同层次、类型的利益和责任上的分歧。只有政府与私 人企业形成相互合作的机制，才能使得合作各方的分歧模糊化，在求同存异的前 提下完成项目的目标。 PPP模式的机构层次就像金字塔一样，金字塔顶部是政府，