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商品房购房按揭合同书
一、合同双方
本合同由以下双方人士签署：
甲方：〔购房人姓名〕证件号码：〔购房人身份证号码〕
乙方：〔房地产开发商名称〕法人代表：〔房地产开发商法定代表人姓名〕
二、购房房屋信息
1.房屋坐落地点：〔商品房地址〕
2.房屋面积：〔平方米〕
3.房屋结构及装修：〔简要描述〕
4.房屋价格：〔人民币万元〕
三、贷款信息
1.贷款总额：〔人民币万元〕
2.贷款期限：〔年〕
3.贷款利率：〔%〕
四、还款方式
购房人须按照以下还款方式归还贷款：
1.首付款：购房人自行支付人民币〔万元〕作为首付款，于合同签署后的
〔天数〕内支付给房地产开发商。
2.按揭贷款：剩余款项由购房人向金融机构贷款，按照约定的贷款利率
和期限进行还款，按月还款。
五、还款时间与地点
1.贷款每月还款日：每月的〔日期〕。
2.还款地点：购房人须将还款金额转入乙方指定的银行账户。
六、违约责任
1.如果甲方在约定的还款日未按时足额还款，甲方应根据实际逾期天数
支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期罚息=贷款余额×逾期利率×
逾期天数。
2.如果甲方发生还款违约行为，乙方有权采取法律途径追究甲方的法律
责任，包括但不限于解除合同、要求甲方返还已支付的贷款本金及利息、要求
甲方承当由此产生的违约金等。
七、其他条款
1.本合同经签字后即生效，不得随意修改或解除。
2.如发生纠纷，双方应协商解决；如协商不成，应向乙方所在地人民法
院提起诉讼解决。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方〔购房人〕签字：_____________日期：_____________
乙方〔房地产开发商〕签字：_____________日期：_____________
〔合同正本留存于乙方，副本送达甲方〕
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