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2024年上海个人租房合同模板
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人(以下简称“甲方”):【甲方姓名】性别:【甲方性别】身份证号:【甲方身份证号码】
1.2承租人(以下简称“乙方”):【乙方姓名】性别:【乙方性别】身份证号:【乙方身份证号码】
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋(以下简称“标的房屋”)位于上海市【具体地址】,房屋结构:【房屋结构】
2.2标的房屋的面积为【房屋面积】平方米,乙方租赁的房间面积为【租赁房间面积】平方米。
2.3甲方拥有标的房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二章租赁期限及租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付租金,租金为每月【租金金额】元。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金的方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】
第三章押金及物业费用
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条物业费用
6.1乙方需承担以下物业费用:水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。
6.2乙方应在每月【物业费用支付日期】前将物业费用支付给甲方。
6.3乙方支付物业费用的方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】
第四章房屋使用及维修
第七条房屋使用
7.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施,并遵守相关法律法规。
7.2未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备等。
第八条维修责任
8.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修。
8.2租赁期内,因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修。
第五章合同的变更和解除
第九条合同变更
9.1合同变更应书面签订,并经双方同意。
9.2合同变更不得违反国家法律法规及政策。
第十条合同解除
10.1租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
10.2租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。
第六章违约责任
第十一条违约责任
11.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
11.2违约金的计算方式为:违约方支付给对方一个月租金作为违约金。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向上海市【所在区域】人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条其他约定
13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):【甲方姓名】
乙方(签字/盖章):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
标的房屋的房产证复印件
乙方身份证明复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租人(以下简称“甲方”):【甲方姓名】性别:【甲方性别】身份证号:【甲方身份证号码】
1.2承租人(以下简称“乙方”):【乙方姓名】性别:【乙方性别】身份证号:【乙方身份证号码】
1.3担保人(以下简称“第三方”):【第三方姓名】性别:【第三方性别】身份证号:【第三方身份证号码】
第二章租赁期限及租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付租金,租金为每月【租金金额】元。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
4.3乙方支付租金的方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】
第三章押金及物业费用
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条物业费用
6.1乙方需承担以下物业费用:水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。
6.2乙方应在每月【物业费用支付日期】前将物业费
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