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2024年房屋租赁居间合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（居间人）：【丙方公司名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,总建筑面积【面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给丙方，由丙方在扣除居间服务费后，将剩余租金支付给甲方。

3.3居间服务费为租金的【百分比】，由乙方支付给丙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：____________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

丙方营业执照复印件

房屋设施清单

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保所有条款均符合当地法律法规，并尊重各方合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（居间人）：【丙方公司名称】

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有完全的产权，并希望将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并按期支付租金；丙方作为专业的居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利完成，现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

甲乙双方确认，甲方拥有并有权出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满，如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元。乙方应每月【指定日期】前，将租金支付至丙方指定的账户，由丙方在扣除相应的居间服务费后，将剩余租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3甲方有权按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。

6.2乙方未按照约定使用房屋或违反本合同的其他条款，造成甲方损失的，乙方应承担