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有关房屋买卖的合同模板
房屋买卖合同模板
第一条总则
1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
1.2本合同旨在规定卖方将其位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“房产”）出售给买方，买方同意购买的相关事宜。
第二条房产描述
2.1房产基本信息：
房屋坐落：______市______区______街道______号
房屋结构：______室______厅______厨______卫
房屋面积：______平方米
房屋所有权证号：____________________
2.2房产现状：
房产目前处于______（请填写“出租”或“空置”）状态；
若房产处于出租状态，买方同意继续履行现有租赁合同，并承担相应租金支付义务；
买方同意在合同签订后______天内完成房产过户手续。
第三条价格及支付方式
3.1双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
3.2买方应于本合同签订之日起______天内，向卖方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为购房定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定办理房产过户手续。
3.3买方应于房产过户手续办理完毕后______天内，向卖方支付剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）。
3.4买方支付房款后，卖方应按照合同约定交付房产，并保证房产权利清晰、无任何抵押、租赁等影响买方合法权益的事由。
第四条过户及交付
4.1双方应在本合同签订后______天内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。
4.2房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产交付给买方，并交付包括但不限于房产证、土地使用权证等相关权属证明。
4.3买方应自房产过户手续办理完毕之日起______天内，按照本合同约定支付剩余房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金及因此造成的一切损失。
5.3若卖方未能按照本合同约定交付房产，或房产存在权利瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金及因此造成的一切损失。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证复印件、营业执照复印件等。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与主体
1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订：
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
姓名（或名称）：____________________
地址：____________________________
身份证号码（或营业执照号码）：____________________
1.2本合同旨在规定甲方将其位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买的相关事宜。第三方
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