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广东省房地产中介服务合同(卖方出租方使用)(官方范本)
合同编号:__________
甲方(卖方/出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(买方/承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为卖方/出租方,乙方为买方/承租方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出售/出租房地产事宜,达成如下协议:
第一条房地产描述
1.1甲方出售/出租的房地产位于广东省__________市__________区__________街道__________号,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。
1.2房屋结构及面积:房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米。
1.3房地产证号:__________。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认,本次交易的房地产成交价格为人民币__________元(大写:____________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将成交价格扣除定金后的款项一次性支付给甲方。
2.3乙方支付的定金为人民币__________元(大写:____________________元整),定金在乙方履行本合同约定义务后,无息退还。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房地产交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房地产过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3过户完成后,甲方应将房地产权属证明原件交付给乙方。
第四条合同的履行与违约责任
4.1甲方应保证房地产权属清晰,如因甲方原因导致合同无效或侵权,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方应按约定时间支付款项,如乙方逾期支付,应按逾期金额的__________%支付违约金。
4.3如乙方未按约定履行本合同义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.1本合同附件一:房地产权属证明复印件。
6.2本合同附件二:房屋平面图。
6.3本合同附件三:其他相关文件。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方/出租方):__________
乙方(买方/承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
(注:本示例仅供参考,实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方/出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(买方/承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方服务主体):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为卖方/出租方,乙方为买方/承租方,丙方为提供房地产中介服务的第三方主体,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出售/出租房地产事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立第三方中介服务主体,负责为甲方和乙方提供房地产交易相关信息,协助双方完成交易。
1.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性,并对信息来源承担责任。
1.3丙方应协助甲方和乙方办理合同签订、交易过户等相关手续,并提供专业咨询服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供真实的买方/承租方信息,确保交易安全。
2.2甲方有权要求丙方在合同签订前对买方/承租方进行资信调查,确保乙方具备履行合同的能力。
2.3甲方在交易过程中遇到问题,有权要求丙方提供协助,包括但不限于法律咨询、合同修改等。
2.4甲方有权要求丙方承担因信息不实、误导等原因导致的一切损失。
第三条乙方违约及限制
3.1乙方应按约定时间支付成交价格,如逾期支付,应按逾期金额的__________%支付违约金。
3.2乙方应按约定履行合同义务,如未按约定履行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.3乙方在合同签订后,未经甲方同意,不得将房地产转卖/转租给第三方。
3.4乙方在合同有效期内,应妥善使用房地产,不得擅自改变房屋结构和用途。
第四条交易价格及支付方式
4.1双方确认,本次交易的房地产成交价格为人民币__________元(大
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