怎样写土地转包合同.docx

怎样写土地转包合同

土地转包合同

第一条定义与术语

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“转让人”）：【转让人全称】

地址：【转让人地址】

法定代表人：【转让人法定代表人】

乙方（以下简称“受让人”）：【受让人全称】

地址：【受让人地址】

法定代表人：【受让人法定代表人】

1.2本合同所指的“土地”位于【土地位置】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地面积：【土地面积】平方米。

第二条土地转包

2.1转让人同意将其拥有的土地使用权全部转包给受让人。

2.2受让人同意接受转让人转包的土地使用权。

第三条转包条件

3.1转让人应保证其对土地的使用、处置权，无任何权利瑕疵。

3.2受让人应支付转让人土地转包费【转包费金额】元。

3.3本合同签订后【付款期限】内，受让人应一次性支付转包费。

第四条土地使用

4.1受让人应按照土地使用权证记载的使用性质使用土地。

4.2受让人在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。

5.2转让人在合同签订后【通知期限】内，未履行合同义务的，受让人有权解除本合同。

5.3受让人在合同签订后【通知期限】内，未支付转包费的，转让人有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。

6.2本合同解除或终止后，转让人应退还受让人已支付的转包费。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，转让人和受让人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【合同有效期】年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转让人）：【转让人全称】

乙方（受让人）：【受让人全称】

签订日期：【签订日期】

土地使用权证

转包费支付证明

合同履行过程中的其他相关文件

以上为一份土地转包合同的范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方充分理解合同条款，避免因误解导致的纠纷。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地转包合同

第一条定义与术语

1.1本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“转让人”）：【转让人全称】

地址：【转让人地址】

法定代表人：【转让人法定代表人】

乙方（以下简称“受让人”）：【受让人全称】

地址：【受让人地址】

法定代表人：【受让人法定代表人】

丙方（以下简称“担保方”）：【担保方全称】

地址：【担保方地址】

法定代表人：【担保方法定代表人】

1.2本合同所指的“土地”位于【土地位置】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地面积：【土地面积】平方米。

第二条土地转包

2.1转让人同意将其拥有的土地使用权全部转包给受让人。

2.2受让人同意接受转让人转包的土地使用权。

2.3担保方同意为乙方履行合同义务提供担保。

第三条转包条件

3.1转让人应保证其对土地的使用、处置权，无任何权利瑕疵。

3.2受让人应支付转让人土地转包费【转包费金额】元。

3.3本合同签订后【付款期限】内，受让人应一次性支付转包费。

第四条土地使用

4.1受让人应按照土地使用权证记载的使用性质使用土地。

4.2受让人在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方权益保障

5.1甲方为确保其权益，有权要求乙方提供担保，担保方作为第三方担保，应对乙方的履约行为承担保证责任。

5.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方追加担保措施，包括但不限于提供额外抵押或保证。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约倾向，有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

6.2乙方在合同签订后【通知期限】内，未支付转包费的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，转让人和受让人各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期【合同有效期】年。

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