拆迁安置房出让协议书合集.docx

拆迁安置房出让协议书(第一篇)

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出卖人：**买受人：**

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》

六、违约责任

1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。

逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：*****

乙方：*****

见证人：******

日期：*****

拆迁安置房出让协议书(第二篇)

拆迁安置房出让协议书

合同编号：_____________

甲方：（出让方）

姓名/名称：_________________

住所/营业地址：_________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：_________________

乙方：（购买方）

姓名/名称：_________________

住所/营业地址：_________________

法定代表人/负责人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲、乙双方就拆迁安置房的出让事宜达成以下协议：

第一条合同目的

根据国家相关法律法规以及乙方的需求，甲方同意将拆迁安置房出让给乙方，乙方同意购买该房屋，并按照合同的约定支付相应款项。

第二条摘要

甲方因进行拆迁工程，拥有该房屋出让的合法权益，同意将该拆迁安置房出让给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付约定的购房款项。

第三条房屋描述

1.房屋地址：_________________

2.房屋面积：_________________平方米

3.房屋装修状况：_________________

4.房屋权属证明：_________________

5.房屋使用权期限：_________________

6.房屋权益限制：_________________

（以上房屋描述仅作为参考，请以正式权属证明为准）

第四条交付与交付时间