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2024年底商租赁的合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租的物业符合国家相关法律法规及行业规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得擅自改变物业用途，不得转租、转借或转让本合同项下的物业。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期间的租金及押金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

物业所有权证复印件

乙方营业执照复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益主导及第三方责任

4.1甲方权益主导：

（1）甲方保证所出租的物业符合国家相关法律法规及行业规定，具备出租条件。

（2）甲方应在租赁期内负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

（4）甲方对丙方的行为具有监督权，丙方若违反本合同约定，甲方有