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购房捆绑精装被禁捆绑违反合同法
合同编号:__________
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其开发的房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于____________________,房屋结构及面积详见附件一。
第二条房屋价格
乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):________________元整(小写):____________________元。
乙方应按照甲方提供的付款方式和付款时间,向甲方支付购房款。
第三条交付及交付时间
1.甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。
房屋交付时间详见附件二。
第四条精装修事项
甲方承诺,房屋在交付时按照附件三的装修标准进行精装修。
若甲方未能按照约定进行精装修,甲方应按照附件四的约定承担违约责任。
第五条合同的变更和解除
在合同履行过程中,甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。
任何一方未按照本合同约定履行义务,导致合同无法履行,另一方有权要求解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中,甲乙双方发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件一:房屋结构及面积
附件二:房屋交付时间
附件三:房屋精装修标准
附件四:甲方未按约定进行精装修的违约责任
第八条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________
签订日期:________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
第三方主体:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其开发的房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于____________________,房屋结构及面积详见附件一。
第二条房屋价格
乙方向甲方支付的购房款为人民币(大写):________________元整(小写):____________________元。
乙方应按照甲方提供的付款方式和付款时间,向甲方支付购房款。
第三条交付及交付时间
1.甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。
房屋交付时间详见附件二。
第四条精装修事项
甲方承诺,房屋在交付时按照附件三的装修标准进行精装修。
若甲方未能按照约定进行精装修,甲方应按照附件四的约定承担违约责任。
第五条甲方权益保障
甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。
甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。
甲方在合同履行过程中,有权要求乙方履行合同约定的各项义务。
第六条乙方违约及限制条款
乙方未按照约定时间支付购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定履行合同义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在合同履行过程中,违反法律法规或合同约定的,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第七条第三方主体责权利
第三方主体应按照甲方要求,提供与房屋相关的配套设施和服务。
第三方主体应保证提供的配套设施和服务符合法律法规和合同约定。
第三方主体未能按照约定提供配套设施和服务的,甲方有权要求第三方主体承担违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中,甲乙双方或甲方与第三方主体发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件一:房屋结构及面积
附件二:房屋交付时间
附件三:房屋精装修标准
附件四:乙方违约金计算方式
第十条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
第三方主体(盖章):________________
甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):__
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