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集体土地租用合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其集体土地租用给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1甲方出租的土地位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村,宗地面积为____平方米。
1.2土地用途为:____。
第二条租用期限
2.1本合同租用期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租用期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米____元/年,总计人民币____元(大写:__________________________元整)。
3.2乙方应按年支付租金,每年__月__日前支付当年租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的土地使用手续。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证乙方在租用期内合法使用土地,不得无故收回土地。
4.2甲方应对土地进行必要的维护和管理,确保土地符合乙方使用要求。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应按期支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
5.3乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
土地使用权证复印件
土地规划许可证复印件
乙方经营资质复印件
其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方将其集体土地租用给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1本合同甲方为集体土地的所有者,拥有该土地的使用权和处置权。
1.2本合同乙方为集体土地的承租方,具有租赁和使用甲方土地的权利。
1.3本合同第三方为甲方和乙方的监管方,负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理,确保合同的合法性和公正性。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证乙方在租用期内合法使用土地,不得无故收回土地。
2.2甲方应对土地进行必要的维护和管理,确保土地符合乙方使用要求。
2.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
2.4甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查,确保乙方的使用符合合同约定。
2.5甲方在合同期限内,有权根据市场情况调整租金,但应提前通知乙方。
第三条乙方权益及违约限制
3.1乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应按期支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
3.3乙方在使用土地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.4乙方如发生违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.5乙方在使用土地期间,不得将土地转租给第三方,否则甲方有权解除合同。
第四条第三方职责及权益
4.1第三方作为监管方,负责监督甲方和乙方履行合同的情况,确保合同的合法性和公正性。
4.2第三方有权对甲方和乙方的行为进行检查和评估,并提出整改意见。
4.3第三方在监管过程中,发现甲方或乙方有违约行为,有权要求违约方承担相应的违约责任。
4.4第三方不直接参与合同的履行,但有权获得合同履行情况的知情权。
第五条违约责任
5.1任何
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