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北京租房合同参考
合同编号:__________
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称房屋)。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述房屋用于居住,不得转租、转借或改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方押金后,将剩余租金无息退还乙方。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋维修及保养
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋及附属设施正常使用。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,由甲方负责维修和保养。
5.3因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修和赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。
6.2乙方逾期支付租金达到__天以上的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或延迟提供房屋的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
甲方身份证号:____________乙方身份证号:____________
签订日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
房屋现状照片
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方服务提供商(以下简称丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方服务提供商,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方服务提供商的基本信息
1.1丙方作为甲方和乙方的第三方服务提供商,负责提供租赁期间的相关服务,包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。
1.2丙方应具备良好的商业信誉和专业的服务能力,确保本合同的顺利履行。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障
2.1.1甲方出租的房屋应符合国家相关法律法规和租赁市场的规定,保证房屋的安全性、舒适性和实用性。
2.1.2甲方有权监督丙方的工作,确保丙方按照合同约定履行各项服务职责。
2.1.3甲方有权要求丙方定期提供房屋维护报告,了解房屋的维护状况。
2.2甲方权益优先
2.2.1在合同履行过程中,如出现争议,甲方有权要求丙方优先保护甲方的合法权益。
2.2.2甲方在租赁期内享有房屋优先购买权,如乙方有意出售租赁房屋,甲方有权在同等条件下优先购买。
2.3甲方利益多样化
2.3.1甲方有权根据市场行情和自身需求,要求丙方提供相关的咨询服务,以实现甲方的利益最大化。
2.3.2甲方有权参与丙方提供的房屋增值服务,如装修、改造等,以提升房屋的价值和竞争力。
第三条乙方的义务及限制
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