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最新房地产代理合同样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：

第一条委托房地产基本信息

1.1甲方委托乙方销售的/出租的房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方委托乙方销售的/出租的房地产现状为：__________。

第二条代理权限

2.1乙方作为甲方的房地产代理，有权以甲方的名义进行销售/出租活动，包括但不限于：

（1）对外发布销售/出租信息；

（2）带客户看房；

（3）与购房/租房客户洽谈；

（4）签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》；

（5）收取购房/租房客户支付的定金/租金等。

2.2乙方应严格按照甲方的要求进行销售/出租活动，不得擅自变更房地产价格、销售/出租条件等。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为：自双方签订之日起至______日止。

3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售/出租房地产的费用为：__________元。

4.2甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付代理费用。

4.3乙方开具正规发票。

第五条合同的解除和终止

5.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。

5.2本合同代理期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。

5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的______%。

6.2乙方未按照约定时间完成销售/出租任务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的______%。

6.3一方违反合同其他约定的，应向另一方支付违约金，违约金为合同金额的______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

不动产权证/房屋产权证复印件

房地产现状照片

代理费用支付凭证

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条委托房地产基本信息

1.1甲方委托乙方销售的/出租的房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方委托乙方销售的/出租的房地产现状为：__________。

第二条代理权限及第三方主体权益

2.1乙方作为甲方的房地产代理，有权以甲方的名义进行销售/出租活动，包括但不限于：

（1）对外发布销售/出租信息；

（2）带客户看房；

（3）与购房/租房客户洽谈；

（4）签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》；

（5）收取购房/租房客户支付的定金/租金等。

2.2丙方作为第三方主体，享有以下权益：

（1）对甲乙双方的合同条款进行监督和协调；

（2）在甲乙双方发生争议时，提供专业法律意见；

（3）按照约定比例收取中介服务费；

（4）对甲乙双方的交易过程进行评估和反馈。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为：自双方签订之日起至______日止。

3.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售/出租房地产的费用为：__________元。

4.2甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付代理费用。

4.3丙方按照约定比例收取中介服务费，具体金额为：__________元。

4.4乙方开具正规发票。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间完成销售/出租任务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理