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2024年常州市房屋委托购买合同

合同编号：2024CHN

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方购买常州市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：常州市________区________街道________路________号；

1.2房屋产权人：________；

1.3房屋不动产权证号：________；

1.4房屋性质：________；

1.5房屋购买价格：_______元；

1.6房屋购买首付款：_______元；

1.7房屋购买贷款金额：_______元。

二、委托购买事项

2.1甲方委托乙方购买上述房屋，并按照本合同约定支付购房款；

2.2乙方应按照甲方的要求，办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费等；

2.3甲方应按照约定时间支付购房款，确保乙方能够顺利完成购房手续；

2.4甲方应提供必要的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关材料，以便乙方办理购房手续；

2.5乙方应如实向甲方告知购房过程中的相关风险，并按照甲方的要求，采取措施降低风险；

2.6乙方应在购房成功后，将不动产权证办理至甲方名下。

三、费用及支付

3.1购房过程中产生的包括但不限于契税、印花税、物业费、装修费等费用，由甲方承担；

3.2乙方应向甲方开具合法发票，甲方按照约定时间支付相关费用；

3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付购房款及代收代付的费用；

3.4甲方未按照约定时间支付购房款及代收代付费用的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

4.2甲方未按照约定时间支付购房款及代收代付费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

4.3乙方未按照约定时间办理购房手续或未将不动产权证办理至甲方名下的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律；

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋不动产权证办理至甲方名下之日终止；

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

不动产权证复印件；

购房合同复印件；

贷款合同复印件；

相关费用支付凭证复印件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024CHN

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方购买常州市房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：常州市________区________街道________路________号；

1.2房屋产权人：________；

1.3房屋不动产权证号：________；

1.4房屋性质：________；

1.5房屋购买价格：_______元；

1.6房屋购买首付款：_______元；

1.7房屋购买贷款金额：_______元。

二、委托购买事项及第三方主体权益

2.1甲方委托乙方购买上述房屋，并按照本合同约定支付购房款；

2.2乙方应按照甲方的要求，办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费等；

2.3丙方作为第三方主体，负责为甲方提供购房过程中的咨询服务、风险评估、法律支持等，确保甲方权益得到保障；

2.4甲方应按照约定时间支付购房款，确保乙方能够顺利完成购房手续；

2.5甲方应提供必要的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关材料，以便乙方办理购房手续；

2.6乙方应如实向甲方告知购房过程中的相关风险，并按照甲方的要求，采取措施降低风险；

2.7丙方应全程参与购房过程，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害；

2.8乙方应在购房成功后，将不动产权证办理至甲方名下。

三、费用及支付

3.1购房过程中产生的包括但不限于契税、印花税、物业费、装修费等费用，由甲方承担；

3.2乙方应向甲方开具合法发票，甲方按照约定时间支付相关费用；

3.3丙方提供的服务费用由甲方承担，具体金额双方另行协商确定；

3.4甲方未按照约定时间支付购房款及