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装修房细部节点收口
佛山工程管理部
2011年4月
2021/10/10
1
装修房节点收口问题——材料、设计细节、图纸细化(叠图、排版图)、工人岗前培训、工人岗前技能考核、工人技能水平不一、过程控制、工序验收。
装修房节点收口措施——部品品质要求、材料、工人技能水平、过程监控制度、过程验收制度、责任划分清晰。
装修房节点收口研究的意义——实用、美观、客户满意。
节点样板区的建立
交付样板建立
门窗工程
吊顶工程
墙面工程
地面工程
木地板工程
涂饰工程
裱糊与软包工程
10
细部工程
目录
2021/10/10
3
1、节点样板区的建立
卫生间沉箱
木地板
2021/10/10
4
1、节点样板区的建立
石膏板吊顶
卫生间墙砖
2021/10/10
5
2021/10/10
6
1、节点样板区的建立
地面铺砖
2、交付样板的建立
2021/10/10
7
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要求工人严格按安装工艺要求施工,要求安装门槛石座浆均匀,填缝剂连贯密实。
门槛石座浆不均匀,并与地面的空缝填缝剂不连贯,造成门槛石受力时断裂
问题
措施
成因
土建设计阶段将门洞往右平移200;确定统一高度给各木作厂家
门框间距太小,施工面接近于无;两者水平高度参差不齐,不协调
3、门窗工程:门框间距过小,高度参差
问题
措施
2021/10/10
9
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镀锌自攻螺丝固定后,必须用防锈漆点补钉头后,才能进行腻子施工。
自攻螺丝位置反锈
问题
4、吊顶工程:自攻螺丝位置反锈
螺丝未采用镀锌自攻螺丝及未进行防锈处理。
措施
成因
2021/10/10
10
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龙骨加强;使用成品一体式转角;选用质量好的嵌缝带;腻子的控制;温湿度的控制。
石膏板吊顶常见开裂通病
4、吊顶工程:石膏板吊顶常见开裂通病
施工控制措施不足
问题
措施
成因
2021/10/10
11
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施工前应排砖撂底,根据具体情况调整。尽量装饰材料幅宽一致,观感完整
瓷砖墙、地、踢脚不对缝,影响美观
5、墙面工程:瓷砖墙、地、踢脚对缝
墙砖与地砖模数不对,正常施工顺序为先墙面,后地面,在施工中未严格控制,中途
问题
换施工班组。
措施
成因
2021/10/10
12
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采用成品阳角线,降低施工、维修成本。
墙砖阳角采用对拼角施工,拼角处容易崩瓷、开裂,受碰撞后掉碴。
5、墙面工程:墙面阳角拼角收口
由于磕碰或温度、沉降(尤其是管道井位置)等变形导致阳角处开裂,且此处维修
问题
极为困难。
措施
成因
2021/10/10
13
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问题
措施
成因
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对装修工人进行交底培训,考核合格后才能上岗,地砖铺贴前要进行排砖图,,才能保证接缝顺直均匀美观。
地漏部位积水,米字形地砖接缝宽,不美观。
地砖铺贴时工人只关注大面走坡,没有关注短边的局部走坡,另米字形地砖,细化
6、地面工程:地漏收口
问题
措施
成因
2021/10/10
15
图。
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阳台门槛地面完成面低于铝合金泄水孔3~5mm,缝隙处用防霉硅酮密封胶进行塞缝。
铝合金门槛积水,门槛与木地板交接处发霉,变形。
阳台地面高于门槛泄水孔,造成门槛积水,木地板受潮发霉变形。
问题
措施
成因
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选用成品踢脚板阴、阳角;平缝拼接宜选用企口类型产品,保证观感。
踢脚线为平口倒角连接,造成接口处不平,上下错位等情况。
手工制作安装,水平参差不齐,工艺缺陷。
问题
措施
成因
采用无柜体或柜体与柜门脱离式设计,柜门直接在木地板上固定,责任单位多,质量问题难以划分;成品保护难度大,不利于穿插施工。
措施
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严格要求按顺序施工,涂料施工前,先贴美纹纸,门窗安装完成后及时包保护膜。
工人成品保护意识差,涂料施工前,窗框与墙面交界处未贴美纹纸,铝合金门窗安装完成未及时进行保护膜包裹保护。
铝合金门窗污染,刮花面漆
措施
成因
×
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洗手台侧墙面宜改为瓷砖等防水、易清洁类材料;使用PVC壁纸。
因洗手台周边易溅水,洗手台侧面墙不宜采用非PVC墙纸材料。
问题
设计细节。
措施
成
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