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承包经营合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“承包方”):
乙方(以下简称“经营方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供经营场所及相关设施,乙方进行经营活动的事宜,达成如下协议:
第一条承包经营范围
1.1承包方同意乙方在合同约定的场所进行经营活动,经营范围包括:__________(具体经营范围详见附件1)。
1.2乙方应按照合同约定的经营范围进行经营,不得经营合同约定范围以外的业务。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同期满后,如乙方需继续承包,应提前三个月向承包方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条承包费用
3.1乙方应按合同约定的期限和方式向承包方支付承包费用,承包费用包括:租金、物业管理费、水电费等(具体费用详见附件2)。
3.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付至承包方指定的账户。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用__%的滞纳金。
第四条经营管理和维修
4.1乙方应按照合同约定的经营管理方式进行经营,确保经营活动的正常进行。
4.2乙方应负责经营场所的卫生、安全和防火等工作,确保经营场所的安全稳定。
4.3承包方负责经营场所的维修、养护工作,确保经营场所的正常使用。
第五条合同的变更和解除
5.1合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
5.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2具体违约责任按照合同约定的条款执行。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订日期:____年__月__日
附件1:经营范围
附件2:承包费用明细表第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“承包方”):
乙方(以下简称“经营方”):
第三方(以下简称“合作方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为明确各方的权利义务,就甲方向乙方提供经营场所及相关设施,乙方进行经营活动,合作方提供相应支持的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1合作方作为第三方主体,应向乙方提供必要的支持,包括但不限于技术支持、市场推广、人员培训等(具体支持内容详见附件1)。
1.2合作方应对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为承包方,享有对经营场所的所有权和对经营活动的监督权。
2.2甲方有权对乙方进行经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
2.3甲方有权根据合同约定及国家相关法律法规的要求,对乙方进行经营场所的维修、养护工作。
2.4甲方在合同约定的范围内,有权对经营场所进行设施改造、升级等。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方应严格按照合同约定进行经营活动,不得经营合同约定范围以外的业务。
3.2乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用__%的滞纳金。
3.3如乙方发生违约行为,甲方有权根据合同约定及国家相关法律法规的要求,要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第四条合作方责任及权利
4.1合作方应按合同约定向乙方提供必要的支持,确保乙方能够顺利进行经营活动。
4.2合作方应对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
4.3合作方在提供支持的过程中,应严格遵守国家相关法律法规,不得侵犯甲乙双方的合法权益。
第五条争议解决
5.1合同的变更或解除应经各方协商一致,并签订书面协议。
5.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,各方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1各方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2具体违约责任按照合同约定的条款执行。
第七条第三方介入的
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