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房地产开发保证合同模板

合同编号：__________

甲方（保证人）：__________

乙方（被保证人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方在房地产开发项目中的债务提供保证事宜，达成如下协议：

第一条保证范围

1.1甲方保证乙方在房地产开发项目中的债务本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。

1.2甲方保证乙方在房地产开发项目中的债务履行期限内，按照约定履行还款义务。

第二条保证方式

2.1甲方采用连带责任保证方式，为乙方在房地产开发项目中的债务提供保证。

2.2甲方保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。

第三条保证责任

3.1甲方在乙方不能履行债务时，承担全部保证责任。

3.2甲方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同解除或终止后，甲方仍需承担已发生的保证责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同时发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（保证人）：__________

乙方（被保证人）：__________

签订日期：__________

甲方营业执照副本复印件

乙方房地产开发项目相关文件

甲方授权代表授权书

乙方债务履行证明文件

其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（保证人）：__________

乙方（被保证人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方担保方的实力和信誉，就甲方为乙方在房地产开发项目中的债务提供保证事宜，达成如下协议：

第一条保证范围

1.1甲方保证乙方在房地产开发项目中的债务本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。

1.2甲方保证乙方在房地产开发项目中的债务履行期限内，按照约定履行还款义务。

第二条保证方式

2.1甲方采用连带责任保证方式，为乙方在房地产开发项目中的债务提供保证。

2.2甲方保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。

第三条第三方担保方的责权利

3.1第三方作为担保方，对乙方在房地产开发项目中的债务承担连带保证责任。

3.2第三方担保方的保证期间与甲方保证期间相同，为主债务履行期限届满之日起两年。

3.3第三方担保方在乙方不能履行债务时，承担全部保证责任，并有权向乙方追偿。

3.4第三方担保方应按照甲乙双方的要求，提供必要的证明材料，以证明其担保能力。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供合法、有效的担保，以确保甲方权益的实现。

4.2甲方有权要求第三方担保方提供合法、有效的担保，以确保甲方权益的实现。

4.3甲方在履行保证责任后，有权向乙方和第三方担保方追偿。

4.4甲方有权要求乙方和第三方担保方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照约定履行债务的，应支付违约金，违约金金额为债务本金的一定比例。

5.2乙方未能按照约定履行债务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金。

5.4乙方在合同履行过程中，不得转让、抵押、担保合同项下的债务。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（保证人）：__________

乙方（被保证人）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

甲方营业执照副本复印件

乙方房地产开发项目相关文件

第三方担保方营业执照副本复印件

第三方担保方授权代表授权书

其他与本合同相关的文件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保障。本合同还明确了甲方的权利条款，包括要求乙方提供合法、有效的担保，要求第三方担保方提供合