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超市商铺租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让或抵押商铺。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

5.1乙方应按甲方要求购买商铺保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

商铺所有权证复印件

商铺平面图

租赁押金收据

保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（监管方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让或抵押商铺。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

五、第三方监管方的职责

5.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

5.2第三方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。

5.3第三方应在发现乙方有违反合同约定或国家法律法规的行为时，及时通知甲方，并协助甲