合同模板-房地产抵押合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条抵押房地产的基本情况

1.2抵押物的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）土地使用权证号：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）土地面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地用途：__________。

第二条抵押目的

2.1甲方为获取乙方提供的贷款，同意将抵押物抵押给乙方。

2.2贷款金额为：__________元整（大写：__________元整）。

2.3贷款用途：__________。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2抵押期限届满，甲方如未能清偿债务，乙方有权依法优先受偿。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定清偿债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方支付债务及利息、违约金等；依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2合同终止后，甲方应办理抵押物抵押权注销手续，乙方应协助甲方办理。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.贷款合同复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条抵押房地产的基本情况

1.2抵押物的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）土地使用权证号：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）土地面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地用途：__________。

第二条第三方的主体职责

2.1第三方作为甲方的担保方，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的债务。

2.2第三方应承担的担保责任如下：

（1）在甲方未按约定清偿债务的情况下，第三方同意按照本合同的约定履行担保责任。

（2）第三方同意在甲方违约时，按照本合同的约定承担违约责任。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为获取贷款的担保。

3.2甲方在本合同项下的权益包括但不限于：

（1）甲方有权按照约定的用途使用抵押物。

（2）甲方有权在约定的期限内清偿债务，解除抵押。

（3）甲方有权在合同约定的条件下要求第三方履行担保责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（1）未经甲方同意，擅自处分抵押物。

（2）未经甲方同意，擅自变更抵押物的用途。

（3）未经甲方同意，擅自转让抵押权。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2合同终止后，甲方应办理抵押物抵押权注销手续，乙方应协助甲方办理。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方履行合同约定的债务，保障乙方的合