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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
动产抵押与不动产抵押合同模板
名称：[请插入甲方名称]
地址：[请插入甲方地址]
法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
名称：[请插入乙方名称]
地址：[请插入乙方地址]
法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
鉴于：
2.甲方愿以其名下的动产和不动产为借款提供抵押担保；
3.乙方同意接受甲方的动产和不动产抵押担保，并按照本合同的约定行使抵押权。
基于上述情况，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.2动产抵押物清单详见附件一，不动产抵押物清单详见附件二。
第二条抵押权的设立和效力
2.1本合同签订后，乙方应向相关登记机构办理动产和不动产抵押登记手续，以设立乙方对抵押物的抵押权。
2.2抵押权的效力自抵押登记之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日终止。
第三条抵押物的占有和使用
3.1甲方应继续占有、使用和管理抵押物，并确保抵押物的完整性和价值。
3.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。
第四条借款的偿还
4.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。
4.2甲方未按约定偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的抵押权。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。
6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同的附件包括：
附件一：动产抵押物清单
附件二：不动产抵押物清单
第九条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：__________
签署地点：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
动产抵押与不动产抵押合同模板
甲方（抵押人）：
名称：[请插入甲方名称]
地址：[请插入甲方地址]
法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（抵押权人）：
名称：[请插入乙方名称]
地址：[请插入乙方地址]
法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：
名称：[请插入丙方名称]
地址：[请插入丙方地址]
法定代表人：[请插入丙方法定代表人姓名]
联系方式：[请插入丙方联系方式]
鉴于：
2.甲方愿以其名下的动产和不动产为借款提供抵押担保；
3.乙方同意接受甲方的动产和不动产抵押担保，并按照本合同的约定行使抵押权；
4.丙方作为第三方主体，同意为甲方提供额外保障，确保甲方的权益得到充分保护。
基于上述情况，为明确甲方的权益，并确保借款的偿还，三方经充分协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.2动产抵押物清单详见附件一，不动产抵押物清单详见附件二。
第二条甲方权益的保障
2.1乙方和丙方同意，在本合同有效期内，甲方有权继续占有、使用和管理抵押物，并确保抵押物的完整性和价值。
2.2未经甲方同意，乙方和丙方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。
2.3若乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。
2.4甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，如乙方未按约定偿还借款或丙方未履行第三方主体的义务。
第三条丙方的义务和责任
3.1丙方作为第三方主体，同意为甲方提供额外保障，确保甲方的权益得到充分保护。
3.2丙方应确保乙方的借款偿还行为符合法律法规，如发现乙方有违法行为，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护其权益。
3.3丙方应协助甲方和乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。
3.4丙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，以支持甲方行使抵押权。
第四条借款的偿还
4.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。
4.2甲方未按约定偿还借款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。除非经三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同的变更或解除不得影响甲方对抵押物的抵押权。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。
6.2丙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。
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