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土地合伙开发合同

首篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（合伙发起方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（合伙参与方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），并拟对该土地进行开发，乙方愿意参与该土地的合伙开发，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条开发范围与目标

1.1甲方应保证其对土地的使用、开发、经营等行为符合国家法律法规及政策规定。

1.2双方同意按照本合同约定的条款，共同对土地进行开发，实现[填写开发目标]。

第二条合伙期限

本合同自双方签署之日起生效，合伙期限为[填写合伙期限]，自合同生效之日起计算。

第三条投资与出资

3.1甲方应确保其对土地的投资符合国家法律法规及政策规定。

3.2乙方应按照本合同约定的出资方式、数额和期限向土地开发项目投资。

第四条利润分配与亏损分担

4.1开发项目的利润，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

4.2开发项目的亏损，按照甲乙双方的出资比例进行分担。

第五条管理方式

5.1甲乙双方应共同组成项目管理机构，负责项目的日常管理和决策。

5.2项目管理机构的决策，应由甲乙双方协商一致作出。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

[在此列出合同相关的附件，如土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（合伙发起方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（合伙参与方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（专业服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），并拟对该土地进行开发，乙方愿意参与该土地的合伙开发，甲方为了确保项目的顺利实施和自身权益的最大化，引入了第三方作为专业服务方，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为专业服务方，应提供包括但不限于土地开发项目的规划、设计、施工管理、质量控制等专业服务。

1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及政策规定，并符合甲方的开发目标和要求。

1.3甲方应支付第三方合理的服务费用，具体金额和支付方式按照双方另行签订的专业服务合同执行。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为土地的所有人，对土地开发项目享有最终决策权和管理权。

2.2甲方对开发项目的利润分配享有优先权，具体比例由双方协商确定。

2.3在开发过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的出资方式和数额及时足额出资，如乙方延迟出资，应按延迟部分金额的日息计算违约金。

3.2乙方在开发过程中，如违反国家法律法规或甲方合理要求，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方有权对开发项目的进度和质量进行监督和检查，第三方应予以配合。

4.2甲方在开发过程中，如发现乙方有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方停止损害，并有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条利润分配与亏损分担

5.1开发项目的利润，按照甲乙双方的出资比例进行分配，但甲方有权优先分配其投资收益。

5.2开发项目的亏损，按照甲乙双方的出资比例进行分担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规