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2024年农村果园租赁合同范本
首篇范文:合同编号:2024RO001
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其果园租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:
一、果园基本情况
1.1果园位于____省____市____县____乡(镇)____村,占地面积____平方米(具体位置和边界以附件1《果园位置示意图》为准)。
1.2果园现有果树____棵,其中苹果树____棵,梨树____棵,桃树____棵,其他树种____棵(具体树种、数量以附件2《果园树木清单》为准)。
1.3果园内的基础设施包括____(具体设施以附件3《果园基础设施清单》为准)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按年支付租金,租金为果园面积每平方米每年____元,总额为____元(大写:____元整)。
3.2乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:____
账号:____
开户行:____
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证果园的权属清晰,无任何法律纠纷。
(2)保证果园内的果树和基础设施正常使用。
(3)在租赁期间,不得干涉乙方的正常经营活动。
(4)在租赁期间,因政策调整导致果园被征用、征收的,甲方应按照相关政策给予乙方相应补偿。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定的用途使用果园,不得擅自改变果园性质。
(2)按时支付租金,维护果园内的基础设施。
(3)合理利用果园资源,实施科学经营管理,提高果园的生产效益。
(4)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
5.2甲方未按约定提供果园或提供不符合约定的果园,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件1:果园位置示意图
附件2:果园树木清单
附件3:果园基础设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方监督方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其果园租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议,并引入第三方监督方丙方,以保障甲方权益。
一、果园基本情况
1.1果园位于____省____市____县____乡(镇)____村,占地面积____平方米(具体位置和边界以附件1《果园位置示意图》为准)。
1.2果园现有果树____棵,其中苹果树____棵,梨树____棵,桃树____棵,其他树种____棵(具体树种、数量以附件2《果园树木清单》为准)。
1.3果园内的基础设施包括____(具体设施以附件3《果园基础设施清单》为准)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按年支付租金,租金为果园面积每平方米每年____元,总额为____元(大写:____元整)。
3.2乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:____
账号:____
开户行:____
四、第三方监督方丙方的责权利
4.1丙方作为第三方监督方,有权对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定合法、合理使用果园。
4.2丙方有权在合同期内对果园进行定期
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