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瑞港商业广场推广方案

2024年5月

第一局部

无锡商业地产市场分析

一、无锡商业地产开展历程

2024年到2024年商业的开展情况

商业开

各年土地出代表项目开发模开发特征

发的时度让量式

期

2002旧城复200220万平包括崇安寺、南禅寺、红旗路步住宅开与商品住宅一样

之前兴米行街、东方巴黎（崇宁路地块）发模式

出售铺面，以高

价位售出为目标

2003产业化2003超过了包括站前商贸街、春申路、西班商品市以出租铺位为目

－时期100万平牙商城、红豆国际和高力国际汽场开发标，重在招商经

2004米车城等项目模式营

2004突破200坊前路东西两侧地块规模就突破

万平米了110万平米，同时，还包括了

振兴路、东方国际轻坊城和世贸

中心等

20052005120万平无锡大剧院、永乐新天地等几幅商业街统一规划，分别

年之区域中米左右黄金地段地块开发模招商开发建设、

后心.生活2006107万平香港新鸿基地产携手华润联合拿式投资经营

MALL

米地

时期

2007110万平

金太湖、红豆国际广场、宝龙

2024年到2024年应该是无锡商业开展较为迅速的几年，无锡商业的格局

工程总平图

米城市广场、茂业城、万达、明发

也在不断的拉开，商业开展模式、经营方式、操作手法等也日益成熟。

商业广场

一、无锡商业地产开展历程

2024年到2024年应该是无锡商业开展较为迅速

的几年，无锡商业的格局也在不断地拉开，商

业的开发模式也日益成熟，从住宅开发模式到

目前的专业的商业地产开发形式，开发商更加

懂得如何业态合理的规划、如何进行主力商家、

品牌商家的引进，更加重视招商和运营。

二、无锡商业分布的现有格局

无锡四圈一带的商业格局

西商圈：西商圈那么是产业带：主要是以周山浜为核心，锡沪路、广

1

以河埒口、梁青路、瑞路段形成依赖火车站为主支撑的物流业商业

祁路所围合而成，由于形式，仓储、运输、配送的现有格局，结合站

Factor1

周边44万平米的惠山休前商贸区的开发与投入运营使该区域具有着天

闲文化广场、东北部103然的既定优势。

公顷的惠山古镇的影响，