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委托工程建房合同书

1.合同双方

本合同由以下双方订立：

甲方：[委托方全称]〔以下简称“甲方〞〕住所地：[委托方住所地]

乙方：[承包方全称]〔以下简称“乙方〞〕住所地：[承包方住所地]

2.工程背景

甲方方案在[建设地]建造一栋面积为[建筑面积]的房屋，包括但不限于住宅

、商业或办公建筑。为了确保工程质量和工期的合理控制，甲方决定委托乙方作为

总包商承当本工程的施工任务。

3.委托内容

甲方授权乙方承当以下责任和任务：

1.完成工程的整体规划和设计，并提交符合相关法律法规和标准标准要

求的施工图纸。

2.按照设计图纸进行施工，包括但不限于土建、水电、装饰和园林等工

程。

3.保证工程质量符合相关建筑标准，并提供相关验收文件。

4.严格按照合同约定的工期完成工程，并保证工程进度符合预期目标。

5.负责施工期间的平安控制和施工现场的管理。

6.协调并监督分包商的施工质量和进度。

4.合同约定

4.1工程款支付方式

1.甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

–工程开工前支付合同总金额的40%作为预付款。

–工程完成进度到达50%时支付合同总金额的30%。

–工程完工前进行竣工验收合格后支付合同总金额的30%。

2.工程款支付方式为[支付方式]，支付金额应在约定时间内支付到乙方

指定的账户。

3.工程款的支付必须按照工程进度和合同约定的支付比例进行，违约方

应承当相应的违约责任。

4.2工期和违约责任

1.本工程方案周期为[工程期限]，乙方应确保按照约定时间完成工程。

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承当相应的违约责任。

2.如甲方需要变更工程方案或增加工程量，甲方应提前书面通知乙方，

并双方协商确定相应的变更费用和工期调整。

4.3违约责任

1.如乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要

求乙方进行整改或补救。如乙方未在约定期限内进行整改，甲方有权解除合同

并要求乙方承当相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定支付工程款或未按时提供所需材料和资源，乙

方有权要求甲方在约定期限内履行相应的付款和提供支持，如甲方未能履行，

乙方有权解除合同并要求甲方承当相应的违约责任。

4.4法律适用和争议解决

本合同适用[适用法律]法律，对于因合同履行产生的任何争议，双方应友好协

商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

5.合同生效与解除

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为工程完工验收合格之日止。

甲方代表〔签字/盖章〕：__________________

乙方代表〔签字/盖章〕：__________________

签订日期：__________________

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