ppt-收储中心半年总结(新).ppt

土地收储2013年上半年工作总结2013年上半年工作汇报松滋市土地收购储藏中心上半年，在市委、市政府和市局的正确领导和大力支持下，我们以“学创”活动为主题，以实现市政府“东跃西进”、“大双征、大收储”的战略和“重大工程推进年”为工作目标，转变观念，开拓创新，在摸索中进取，在困难中拼搏，在程序上标准，在探索中开展，扎实有效地开展土地收储工作,取得了初步成效。汇报概要一履行工作职能，加大土地收储业务管理力度二大力推进土地收购储备业务三加强内部管理，提高工作效能四加强队伍建设，转变工作作风五存在的主要问题六下半年工作打算一、认真履行工作职能，加大

土地收储业务管理力度1、理顺收储职能。收储中心成立以来，我们报请市局界定了职能范围，从根底和源头入手，理顺了管理职能，标准了业务程序，实现了权属核查、调查核算、多元融资、前期开发、储藏管理等应有职能的回归，结束了多年来部门职能重叠，多头收储的局面，确实增强了政府对土地一级市场的调控能力，为全市经济社会开展提供了有力保障。土地收储中心股室工作职能认真履行工作职能，加大

土地收储业务管理力度2、完善运行机制。由于过去收储未形成系统标准、分工明确、紧密衔接的工作机制，导致土地收储工作前瞻性不强，效率不高，风险系数大，为此，我们进一步完善了运行机制。首先抓好入库环节，根据市场规律，认真研究每一宗收储地块，确保把有限资金投入到具有高增长、高附加、高回报市场价值的地块，为入库增值打下良好根底。其次，抓好库存环节，由政府统筹，适时投放，最大限度地显化了土地资产价值,根本形成了“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水”的运行模式。存量土地收购报批流程认真履行工作职能，加大

土地收储业务管理力度3、强化政策保障。为建立标准有序的收储工作机制，我们代市局向政府起草了《松滋市土地收储管理暂行规定》。《规定》标准了收储工作程序和职能分工，使土地收储工作的法律依据更加充分、执行更加有力、程序更加顺畅，土地收储工作将逐步走上标准化、制度化、法制化轨道。二、大力推进土地收购储藏业务1、收储工作思路新、步伐快〔一是明确工作思路〕明确了“快收地、收好地、规模化收储、把握库存容量及时间、实现收储效益最大化”的思路，确立了力争收储工作年内有起色、2-3年实现大收益的目标。在工作思路指导下，我们努力实施规模化、高效率收储，彻底转变了收储中心不收储、收而不储、即收即出的局面，规模化收储已初见成效。大力推进土地收购储藏业务1、收储工作思路新、步伐快〔二是科学制定方案〕年初，我们精心编制了2013年年度收储方案，方案收购土地70宗，共204.53万平方米〔3068.08亩〕。大力推进土地收购储藏业务1、收储工作思路新、步伐快〔三是高效组织实施〕新增地收储3宗地。上半年，贺炳炎大道西侧土地双征工作全面铺开。在市政府统一领导下，我们组织了9人工作专班，落实了办公地点、制度上墙、方案拟定、面积勘测、界线确定等工作，并以中心人员为主体，全面完成了232121.16平方米〔348.18亩〕土地范围内的房屋、林木登统工作。市领导现场调研双征收储地块双征指挥分部大力推进土地收购储藏业务1、收储工作思路新、步伐快〔三是高效组织实施〕同时完成了城北统征地27290.87平方米〔40.94亩〕和玉岭北路以南双征地块6125.36平方米〔9.188亩〕的土地收储工作。双征收储地块现场测量入户登统林木登统大力推进土地收购储藏业务1、收储工作思路新、步伐快〔三是高效组织实施〕存量地收储12宗地上半年，完成了民政局社会福利院等12宗存量地收储工作，收储总面积111752.4平方米〔167.63亩〕，收储本钱总额为5894.46万元。其中储藏土地已营运8宗，实现拍卖总价款1.88亿元。民政局社会福利院收储现场收储地块拆迁现场大力推进土地收购储藏业务2、多元化拓宽资金渠道由于地方财力、融资渠道等限制，资金问题成为制约土地收储工作的瓶颈，我们努力拓宽渠道，多元化筹措资金。一是财政资金投。对小面积地块实行现金收储，报请政府通过财政拨付专项资金，进行一次性补偿。土地收储本钱核算大力推进土地收购储藏业务2、多元化拓宽资金渠道省农发行领导查看融资工程现场二是银行资金贷。上半年，我们进一步加强与金融机构的深度合作。一是完成了湖北银行2012年度申贷余额的发放，