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房产的买卖合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产所有权人：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房产过户手续。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

房产证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方（保障方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保障方的角色，就甲方将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产所有权人：__________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房产过户手续。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

四、甲方权益保障及第三方职责

4.1第三方作为本交易的保障方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。

4.2第三方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房款的支付及房产的过户。

4.3甲方在交易过程中如遇到任何问题，均有权要求第三方提供协助和解决方案。

4.4第三方应监督乙方向甲方支付房款，确保房款安全、及时到账。

4.5第三方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。

5.2乙方如未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.3乙方在交易过程中如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并要求乙方支付相应的违约金。

5.4乙方在交易完成后，应按照约定承担房产的一切使用、管理和维护责任。

六、合同的履行及违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

七