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小商铺装修合同（不包设计）

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方商铺装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：不包括设计，仅包含装修施工。包括但不限于：地面铺设、墙面刷漆、天花板装修、水电改造、家具安装等。具体施工内容以附件一《施工项目清单》为准。

1.4工程工期：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。具体开工和竣工时间以双方实际协商为准。

二、工程费用及支付

2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为乙方施工准备的费用。

2.2.2甲方支付乙方工程进度款，按照工程实际进度分阶段支付，具体支付时间及金额以附件二《工程进度款支付计划》为准。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方应缴纳的税金及甲方向乙方支付的其他费用后的金额。

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照附件一《施工项目清单》约定的内容进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改后仍不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期限自验收合格之日起计算。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价一定比例的逾期违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交保修书之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：《施工项目清单》

附件二：《工程进度款支付计划》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方商铺装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：不包括设计，仅包含装修施工。包括但不限于：地面铺设、墙面刷漆、天花板装修、水电改造、家具安装等。具体施工内容以附件一《施工项目清单》为准。

1.4工程工期：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。具体开工和竣工时间以双方实际协商为准。

二、工程费用及支付

2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为乙方施工准备的费用。

2.2.2甲方支付乙方工程进度款，按照工程实际进度分阶段支付，具体支付时间及金额以附件二《工程进度款支付计划》为准。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方应缴纳的税金及甲方向乙方支付的其他费用后的金额。

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

三、第三方主体监理方的责权利

3.1监理方的义务：

3.1.1监理方应具备相关资质，委派具有相应资格的工程师常驻施工现场，对乙方的施工过程进行监督管理。

3.1.2监理方应按照合同约定的标准对乙方施工质量、进度、安全等进行全面监督管理，确保工程按期、保质完成。

3.1.3监理方应及时向甲方报告工程进展情况，对乙方施工中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改结果。

3.2监理方的权利：

3.2.1监理方有