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房屋认购协议书的内容是怎样的(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:*****身份证号:******
乙方:*****身份证号:******
甲方修建房屋,乙方自愿认购。甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就认购房屋达成如下协议:
一、甲方建筑房屋位置:甲位于********。
二、乙方所购房屋的基本状况:乙方所购的住宅为***号(参考户型图),该套房屋的建筑面积约为****平方米,单价为***元/㎡,总价格为****元(大写)。房屋的详细面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价实行多退少补。
三、付款方式:
双方商定按分期付款方式付款:于签订协议时支付定金*****;于***************。
四、交房标准的商定:外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合金。。
五、甲方于****年**月**日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后,甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续,自通知到达10天内办理,双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,则作为自动接房处理。
六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处,其上户费用由甲方担当。
七、乙方不得擅自转变房屋的建筑结构,如确需要更改,必需以书面形式征得甲方同意,并且要遵守物业装修管理规定。
八、房屋自交付之日起若消失工程质量问题按有关规定由甲方负责修理;若由乙方使用不当造成的房屋修理,则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应乐观协作甲方供应办理房地产权证的相关证明材料,办理产权证时所涉及的相关费用由甲方担当。甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。
十、本协议一经签定,甲、乙双方应共同遵守,任何一方违约,则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方商定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、本协议一式叁页叁份,甲方贰份,乙方一份,自签字之日起生效。
甲方:*****乙方:******
电话:*****电话:****
签约时间:*年***月***日
房屋认购协议书的内容是怎样的(第二篇)
房屋认购协议书
摘要:
本协议旨在明确买方与卖方之间的房屋认购事宜,并规定双方在购房过程中的权利与义务。双方应认真阅读并遵守本协议的约定,确保交易顺利进行。
一、合同标的:
买方将认购卖方名下的房屋,位于(具体地址),房屋面积为(具体面积),房屋产权为(产权情况)。
二、认购条件:
1.买方向卖方支付认购定金(金额)作为认购房屋的证明,定金不可退还。
2.买方将在(具体日期)前支付剩余房款,双方确认并完成过户手续。
3.若买方未能按时支付剩余房款,视为自动放弃认购权利,卖方有权解除本协议。
三、房屋交付:
1.卖方应在买双方达成协议后(具体日期)内将房屋以现状交付买方,并保证房屋符合合同约定的条件。
2.若买方违约,卖方将有权提出违约金要求,并保留其他法律追诉的权利。
四、权利义务:
1.买方在认购房屋前,应详细了解房屋的相关信息,并自行承担相应风险。
2.卖方应提供真实有效的房屋所有权证明、相关手续文件等,确保交易的合法性与安全性。
3.买卖双方都有义务按时履行合同约定的支付事项,并保证提供真实有效的信息。
五、合同变更与解除:
1.除非双方达成书面协议,否则不得擅自变更合同约定的条款。
2.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行,双方应友好协商进行解决。
六、争议解决:
本协议的签订、效力、解释与履行均适用中华人民共和国法律。若发生争议,双方应先友好协商解决,协商不成的,提交相关法院诉讼解决。
七、其他事项:
本协议一式两份,双方各持一份。卖方在买方完成支付全部房款后,应提供相应房屋产权过户手续。
买方(签名):
日期:
卖方(签名):
日期:
【附:中文合同范文】
房屋认购协议书
摘要:
本协议旨在明确买方与卖方之间的房屋认购事宜,并规定双方在购房过程中的权利与义务。双方应认真阅读并遵守本协议的约定,确保交易顺利进行。
一、合同标的:
买方将认购卖方名下的房屋,位于(具体地址),房屋面积为(具体面积),房屋产权为(产权情况)。
二、认购条件:
1.买方向卖方支付认购定金(金额)作为认购房屋的证明,定金不可退还。
2.买方将在(具体日期)前支付
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