合同模板-合资购房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方持有的房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。

第二条合资购房事宜

2.1甲乙双方同意按照本合同约定的比例共同购买上述房产。

2.2甲乙双方共同出资购买该房产，并按照各自的出资比例分享房产的所有权和使用权。

2.3甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款项。

第三条出资及支付方式

3.1甲乙双方按照各自的出资比例，共同支付购房款项。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付首付款，首付款比例为购房总价的__________%。

3.3甲乙双方应按照房产交易流程，按时支付房产交易过程中的相关税费。

3.4甲乙双方应按照贷款银行的要求，按时支付贷款本息。

第四条房产交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至甲乙双方共同名下。

4.2房产过户过程中，甲乙双方应共同配合，提供必要的证件和材料。

4.3房产过户成功后，甲乙双方按照各自的出资比例，享有房产的所有权和使用权。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

5.2甲乙双方如因特殊情况需要变更、解除或终止合同，应协商一致，并签订书面协议。

5.3合同变更、解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，处理房产相关事宜。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。

6.2甲乙双方如故意隐瞒房产实际情况，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

7.2如协商无果，甲乙双方应提交至__________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决一经作出，甲乙双方应严格遵守，不得上诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件、出资证明等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方持有的房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为购房主体，享有房产的所有权和使用权。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付购房款项。

2.3甲方有权要求第三方提供相关的房产交易服务，包括但不限于房产过户、贷款等服务。

第三条出资及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款项。

3.2甲方应按照房产交易流程，按时支付房产交易过程中的相关税费。

3.3甲方应按照贷款银行的要求，按时支付贷款本息。

第四条房产交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房产过户至甲方名下。

4.2房产过户过程中，甲方应共同配合，提供必要的证件和材料。

4.3房产过户成功后，甲方按照本合同约定的方式，享有房产的所有权和使用权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。

5.2乙方如故意隐瞒房产实际情况，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更、解除或终止合同。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为房产交易服务的提供者，应保证服务的质量和效率。

6.2第三方应按照甲方的要求，提供相关的房产交易服务。

6.3第三方如因过错导致房产交易出现问题，应承担相应的法律责任。

第七条甲方的权利条款

7.1甲方有