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?合同编号:_______
甲方(出让人):_______
乙方(受让人):_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出让乙方国有土地使用权事宜,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:_______
1.2土地面积:_______平方米
1.3土地用途:_______
1.4土地性质:_______
第二条土地使用权出让
2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方,乙方同意接受。
2.2土地使用权出让年限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3土地使用权出让金为人民币_______元整(大写:_________________________元整),乙方一次性支付给甲方。
2.4乙方支付土地使用权出让金后,甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。
第三条土地使用权的转让
3.1乙方在土地使用权出让年限内,未经甲方同意,不得将土地使用权转让给第三方。
3.2乙方在土地使用权出让年限内,如需转让土地使用权,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
3.3土地使用权转让时,乙方应承担相应的税费。
第四条土地使用权终止
4.1土地使用权出让年限届满,乙方应将土地使用权归还甲方。
4.2乙方在使用土地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施,应按照甲方的要求进行拆除或移除。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果乙方未按时支付土地使用权出让金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出让人):_______
乙方(受让人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用权出让金支付凭证
2.土地使用权登记证书
3.法律法规规定的其他文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出让人):_______
乙方(受让人):_______
第三方(保证方):_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出让乙方国有土地使用权事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体引入
1.1为了确保甲方权益的实现,甲方引入第三方作为保证方,对乙方履行合同义务进行担保。
1.2第三方同意作为保证方,承诺在乙方违约时,按照甲方的要求履行合同义务。
第二条土地基本情况
2.1土地位置:_______
2.2土地面积:_______平方米
2.3土地用途:_______
2.4土地性质:_______
第三条土地使用权出让
3.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方,乙方同意接受。
3.2土地使用权出让年限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3土地使用权出让金为人民币_______元整(大写:_________________________元整),乙方一次性支付给甲方。
3.4乙方支付土地使用权出让金后,甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。
第四条第三方责任及权益
4.1第三方作为保证方,应确保乙方履行合同义务。
4.2第三方应承担乙方违约时的赔偿责任,赔偿金额为甲方损失的_______%。
4.3第三方有权对乙方的履约情况进行监督,包括但不限于对乙方在土地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施进行查验。
4.4第三方应按照甲方的要求,协助甲方处理乙方违约事宜。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方在土地使用权出让年限内,未经甲方同意,不得将土地使用权转让给第三方。
5.2乙方在土地使用权出让年限内,如需转让土地使用权,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
5.3乙方未按时支付土地使用权出让金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.4乙方在使用土地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施,应按照甲方的要求进行拆除或移除。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权对乙方在土地上的开发利用情况进行监督,确保乙方按照约定的用途使用土地。
6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成土地使用权登记手续。
6.3甲方在合同约定的出让年限内,有权要求乙方支付土地使用权出让金。
6.4甲方
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