和别人合租房屋的合同.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自2021年[请自行填写]月[请自行填写]日起至202[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：2021年[请自行填写]月[请自行填写]日

乙方（签字/盖章）：______________日期：2021年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.租金支付记录复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

丙方（第三方主体）：[请自行填写]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意就甲方房屋的租赁事宜提供担保及增值服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自2021年[请自行填写]月[请自行填写]日起至202[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、丙方作为第三方主体的职责

4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方房屋的租赁提供担保，确保乙方按期支付租金。

4.2丙方应确保乙方租赁用途符合法律法规及房屋性质，如乙方违反相关法律法规或房屋性质使用房屋，丙方应承担相应责任。

4.4丙方在甲方房屋租赁期间提供增值服务，包括但不限于房屋维护、物业管理、租金调整等。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租