合同模板-简单商铺转租合同范本.docxVIP

?合同模板-简单商铺转租合同范本

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

一、转租事宜

1.1甲方同意将其对该商铺的租赁权及附属设施完整地转租给乙方。

1.2乙方同意承租该商铺，并按本合同约定支付租金、费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2乙方应按甲方要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

一、转租事宜及第三方担保

1.1甲方同意将其对该商铺的租赁权及附属设施完整地转租给乙方。

1.2乙方同意承租该商铺，并按本合同约定支付租金、费用。

1.3丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约履行合同。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2乙方应按甲方要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2甲方有权在租赁期内对商铺进行合理经营管理，包括但不限于招商、促销等活动。

5.3甲方有权根据商铺经营情况调整租金，具体租金双方协商确定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合