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?合同编号：__________
地下停车场租赁协议
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、租赁停车场基本情况
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损害停车场设施。
4.2乙方应在甲方指导下遵守停车场管理规定，配合甲方进行停车场管理工作。
4.3乙方应在租赁期内自行承担租赁用途所需的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。
五、保险及安全
5.1乙方应按甲方要求办理停车场保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2乙方应确保在使用停车场期间，严格遵守国家法律法规及停车场管理规定，确保租赁用途的安全。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。
6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应支付租金的__%。
七、争议解决
7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
附件：
1.停车场所有权证明文件
2.停车场使用权证明文件
3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明文件
4.租赁用途相关资质证明文件
5.保险单副本
6.停车场管理制度
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
地下停车场租赁协议
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
一、租赁停车场基本情况
1.3丙方作为第三方主体，负责对停车场进行管理与监督，确保停车场正常运行。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
四、管理与监督
4.1丙方作为第三方主体，负责对停车场进行管理与监督，确保停车场正常运行。
4.2丙方应制定停车场管理制度，并负责对乙方进行指导与培训，确保乙方遵守管理制度。
4.3丙方应定期对停车场进行巡查、维护，确保停车场设施完好，及时处理租赁过程中出现的问题。
五、乙方权益与限制
5.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自改变停车场用途，不得损害停车场设施。
5.2乙方应在甲方、丙方的指导下遵守停车场管理规定，配合甲方、丙方进行停车场管理工作。
5.3乙方应在租赁期内自行承担租赁用途所需的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。
5.4乙方若违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、丙方损失的，应承担违约责任，向甲方、丙方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。
六、甲方权益与优先
6.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用停车场。
6.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案与乙方协商确定。
6.3甲方有权在租赁期间对停车场进行维修、改造，但应提前通知乙方、丙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。
6.4甲方在租赁期满后，有权按照约定收回停车场。
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