精装修商品房产购销合同书合集.docx

精装修商品房产购销合同书(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

甲乙双方为购销**渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在**渡假村**组团内**楼房**栋。建筑面积为**平方米。其面积以**省《建筑面积计算规章》为准。

二、商品房售价为人民币**元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币**元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于一九*年*月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

甲方：*****(盖章)

乙方：*****(盖章)代表：******

代表：******

地址及电话：****

地址及电话：****

开户银行：******

开户银行：******

帐号：******

帐号：******

***年***月***日

精装修商品房产购销合同书(第二篇)

合同编号：

日期：

甲方（出售方）：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：

联系地址：

电话：

摘要：

本合同为甲方出售位于____市____区______小区（以下简称“房屋”）的精装修商品房所订立，乙方同意购买房屋并支付相应的购房款项。双方经协商一致，达成以下约定：

一、房屋概况

1.房屋基本信息：

(1)房屋名称：______

(2)房屋地址：______

(3)房屋面积：______平方米

(4)房屋楼层：______层

(5)房屋装修标准：精装修

2.房屋权属证明：

(1)房屋所有权证号：______

(2)房屋登记证明书号：______

(3)房屋权属人：______

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：

(1)总价：______元（大写：______）

(2)首付款：______元（大写：______）

(3)期房款：______元（大写：______）

(4)尾款：______元（大写：______）

2.支付方式：

(1)首付款支付时间：自本合同签订之日起______日内支付完成；

(2)期房款支付时间：自竣工验收合格之日起______日内支付完成；

(3)尾款支付时间：乙方在合同约定的交房日期前______日内支付完成。

三、交付标准及手续

1.交房标准：

(1)房屋装修状况符合国家有关规定和标准；

(2)房屋设备设施齐全有效，并符合设计图纸；

(3)房屋主体结构无缺损，承重墙体、地板、屋顶等符合建筑质量要求；

(4)房屋公共部位交付情况：______

2.交付手续：

(1)房屋交付时间：甲方应在合同约定的交房日期前______日，通知乙方按时办理交房手续；

(2)交付手续办理地点：______

(3)交付手续所需文件：______

四、违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按合同约定之期限交付房屋的，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式：每日房屋总价的______%。

(2)房屋交付后发现存在主要质量问题的，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿等合理费用。