房屋租赁合同书样本专业版合集.docxVIP

房屋租赁合同书样本专业版(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方（甲方）：******

承租方（乙方）：******

依据《XX民法典》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。

第1条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。

第2条租赁期限条款

租赁期限为*年个月，即自*年***月***日至*年***月***日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

第3条租赁房屋的用途条款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或转变用途应事先取得甲方书面同意。

第4条租金和租金的交纳期限条款第5条房屋的交付条款

甲方应于*年***月***日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第6条费用担当

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。

乙方使用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。

第7条房屋修缮条款

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行修理。

乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用（包括乙方代为修理）由甲方担当。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。

第8条房屋的改建、装修条款

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。

本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。

第9条房屋转让条款

本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。第10条合同的解除和终止条款

（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：

1、发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行；

2、政府打算征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。

（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：

1、乙方不交付租金1个月以上；

2、乙方所欠各项费用达1个月以上；

第101条合同的连续及优先权

本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方担当的各项费用。

第103条违约条款

甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；

如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。

第104条免责条款

房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第105条争议解决方式条款

甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

第106条其他条款

甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：*****乙方：*****

联系方式：****联系方式：****

房屋租赁合同书样本专业版(第二篇)

房屋租赁合同书

合同编号：【合同编号】

甲方（出租方）：

【姓名】：

【身份证号】：

【联系地址】：

【联系电话】：

乙方（承租方）：

【公司名称】：

【法定代表人】：

【联系地址】：

【联系电话】：

鉴于甲乙双方就下列房屋的租赁事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本《房屋租赁合同书》（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、房屋基本信息